4.5 Locali, 137 m², 4. piano

An privilegierter Lage direkt am Rhein präsentiert sich diese exklusive und äusserst hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an der Baslerstrasse 42 in 4310 Rheinfelden. Die Immobilie vereint stilvolle Architektur, modernste Technik sowie erstklassigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und erfüllt selbst anspruchsvollste Wohnansprüche.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird die aussergewöhnliche Qualität des Ausbaus spürbar. Der grosszügige Wohn- und Essbereich begeistert mit einer harmonischen Raumgestaltung, lichtdurchfluteten Flächen sowie edlen Parkettböden, welche eine warme und elegante Wohnatmosphäre schaffen. Die hochwertige Materialisierung zieht sich konsequent durch sämtliche Räume und wird durch eine exklusive, speziell angefertigte und kostenintensive Wandgestaltung stilvoll ergänzt.

Die moderne Loggia bietet einen wunderbaren Rückzugsort mit attraktiver Rheinsicht und lädt dazu ein, entspannte Stunden in stilvollem Ambiente zu geniessen. Dank der hervorragenden Ausrichtung profitieren die Räume von einer angenehmen Lichtstimmung und einem offenen Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer - eines mit eleganter Dusche, das zweite mit komfortabler Badewanne. Hochwertige Steinböden in den Nassbereichen unterstreichen den luxuriösen Charakter der Immobilie und setzen stilvolle Akzente.

Besonderen Wohnkomfort bieten die beiden praktischen Reduits, wobei eines mit eigenem Waschturm ausgestattet ist und zusätzlichen Stauraum sowie optimale Funktionalität gewährleistet. Ergänzt wird das hochwertige Wohnkonzept durch eine moderne Bodenheizung, elektrische Rafflamellenstoren sowie eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe nach Minergie-Standard.

Die gepflegte und moderne Liegenschaft verfügt selbstverständlich über einen Lift, ein grosszügiges Kellerabteil sowie einen separaten Velokeller. Zwei Einstellhallenplätze runden dieses exklusive Angebot perfekt ab.

Ein weiterer äusserst attraktiver Vorteil besteht in der Möglichkeit, die bestehende Hypothek mit interessanten Konditionen und attraktiven Zinssätzen nach Absprache zu übernehmen.

Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung vereint Exklusivität, hochwertige Bauqualität und eine erstklassige Lage direkt am Rhein in idealer Weise. Ein Wohnobjekt für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Stil, Komfort und Lebensqualität.

Cet appartement exclusif de 4,5 pièces, situé à la Baslerstrasse 42 à 4310 Rheinfelden, bénéficie d'une situation privilégiée au bord du Rhin. Le bien immobilier allie une architecture de style, une technique ultramoderne et un confort d'habitation de première classe au plus haut niveau et satisfait même les exigences les plus élevées en matière d'habitat.

Dès l'entrée dans l'appartement, la qualité exceptionnelle de l'aménagement est perceptible. L'espace généreux du salon et de la salle à manger séduit par une conception harmonieuse de l'espace, des surfaces inondées de lumière et des parquets nobles qui créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La matérialisation haut de gamme s'étend systématiquement à toutes les pièces et est complétée avec style par une décoration murale exclusive, spécialement conçue et coûteuse.

La loggia moderne offre un magnifique lieu de retraite avec une vue attrayante sur le Rhin et invite à profiter d'heures de détente dans une ambiance stylée. Grâce à l'excellente orientation, les pièces bénéficient d'une ambiance lumineuse agréable et d'un sentiment d'ouverture.

L'appartement dispose de deux salles de bains aménagées avec goût - l'une avec une douche élégante, l'autre avec une baignoire confortable. Des sols en pierre de grande qualité dans les zones humides soulignent le caractère luxueux de la propriété et apportent des touches de style.

Les deux réduits pratiques offrent un confort d'habitation particulier, l'un d'eux étant équipé de sa propre tour de lavage et garantissant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une fonctionnalité optimale. Le...