5.5 Locali, 200 m², pianterreno
Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'590'000
Online da 2 mesi
Dati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Locale
5.5
Numero di piani
2
Superficie abitabile
200 m²
Anno di costruzione
1724
Anno di ristrutturazione
2006
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'901 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'590'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Posto auto esterno
Descrizione
Charmantes 5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus in Küttigen
In ruhiger Dorfrandlage vereint dieses Haus von 1724, 2006 sorgfältig modernisiert, historischen Charakter mit zeitgemässer Technik - ideal für Familie, Paar oder Homeoffice.
- Wohnen: ca. 200 m² auf 2 Etagen, 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer; gepflegter Innenausbau mit sichtbaren Deckenbalken und Parkett.
- Grundstück: ca. 1’901 m² mit Wiese und Obstbaumbestand - viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Geniessen.
- Energie & Technik: Pelletheizung, Wärme via Radiatoren; energieeffizient nach Minergie-Standard (Modernisierung 2006).
- Bauen: Gebäudevolumen ca. 1’494 m³ (SIA 116); solide, laufend gepflegte Substanz.
- Parkieren: 4 Aussenparkplätze inkl. Carport.
- Lage: ruhig, kinderfreundlich und gut angebunden: Bahnhof Aarau Torfeld ca. 2.4 km, A1-Anschluss Aarau ca. 2.1 km; Einkauf (Coop/Volg), Schulen und Jura-Naherholung rasch erreichbar.
- Preis/Verfügbarkeit: CHF 1’590’000; Bezug nach Vereinbarung.
Fazit: Viel Land, viel Charme und effiziente Haustechnik - ein stimmiges Zuhause nahe Aarau.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Adatto ai bambini
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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