230 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 920'000
Online da 2 giorni
Dati principali
Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
230 m²
Anno di costruzione
1899
Anno di ristrutturazione
2001
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
400 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 920'000
Descrizione
WENN GEWERBE UND MFH ZUSAMMENKOMMEN IHRE INVESTITIONSCHANCE
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1899 überzeugt durch seinen charaktervollen Altbaucharme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft bietet eine interessante Ausgangslage für Investoren, Projektentwickler oder Käufer mit Visionen, welche das Potenzial eines bestehenden Gebäudes optimal ausschöpfen möchten. Kleinere Renovationen wurden im Jahr 2001 vorgenommen und bilden eine gute Grundlage für zukünftige Modernisierungen oder individuelle Ausbaukonzepte.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Gewerbe, welches grosses Entwicklungspotenzial bietet. Durch eine umfassende Sanierung könnten hier zusätzliche Wohnflächen, Garagenparkplätze oder weitere attraktive Nutzungsmöglichkeiten realisiert werden. Die vorhandenen Flächen eröffnen zahlreiche Optionen für kreative Ideen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, wodurch sich das Objekt ideal für unterschiedliche Projekte eignet.
Die zentrale Lage in Sulgen TG sorgt zudem für eine gute Sichtbarkeit und eine attraktive Erreichbarkeit. Besonders für gewerbliche Nutzungen oder publikumsorientierte Konzepte bietet der Standort ideale Voraussetzungen. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Zentrale Lage
- Guter Standort für Gewerbe & Wohnen
- Praktisches Grundrisskonzept
- Mögliche Gewerbenutzung
- 3-4 mögliche Wohneinheiten
- Zusätzliche Garagenplätze möglich
- Zusätzliche Aussenparkplätze möglich
- Grosse Terrasse ca. 60 m²
- Grosse Keller / Lagerräume
- Nutzfläche ca. 400 m²
- Bruttowohnfläche 230 m²
- Nettowohnfläche 200 m²
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Autostrada
9000 m
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