4.5 Locali, 90 m², pianterreno
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'185'000
5032 Aarau Rohr
Indirizzo copiato
Online da 5 giorni
Dati principali
Online da 5 giorni
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4.5
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
90 m²
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Balcone
1
Accessibile con sedia a rotelle
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'185'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Ascensore
Descrizione
Wohnen wie im Einfamilienhaus – 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten
Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss verbindet Wohnen auf einer Ebene mit viel Privatsphäre im Freien. Der energieeffiziente Neubau 2025 an der Ausserfeldstrasse 17 überzeugt mit hochwertigem Ausbau, barrierefreiem Zugang und urbaner, grüner Lage in Aarau Rohr.
Highlights
- Ca. 89 m² Wohnfläche, durchdachter Grundriss
- Aussergewöhnlicher Privatgarten von ca. 248 m² plus 26 m² Terrasse
- Offener Wohn-/Essbereich, 2 Nasszonen, Zimmer mit begehbarer Ankleide
- Energieeffizient: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Cooling-Funktion
- Hochwertiger Innenausbau: V-ZUG-Geräte, Eichenparkett, 3-fach-Verglasung
- Rollstuhlgängig: Lift verbindet alle Geschosse
- Ein Tiefgaragenplatz kann für 45'000 CHF dazu gekauft werden
- Kellerabteil und zahlreiche Veloabstellplätze
- Kinderfreundliche Umgebung mit Spielplatz
- Haus mit nur 5 Einheiten - viel Ruhe und Privatsphäre
Lage & Alltag
- Aarau Rohr: urban, nah am Grünen und an der Aare
- ÖV gut erschlossen: Bahnhof Buchs AG ca. 1.5 km, Anschluss an S-Bahn/IC/IR via Aarau
- A1-Anschluss Aarau-Ost in wenigen Minuten erreichbar
- Einkauf, Schulen und Betreuung im nahen Umfeld
Besonderes
- Tiefe Betriebskosten dank moderner Haustechnik und effizienter Gebäudehülle
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
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Adatto ai bambini
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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