150 m²

An privilegierter Hanglage in Safnern eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Bauherrschaften, Investoren oder Architekten, die ein aussergewöhnliches Wohnprojekt an einer der schönsten Aussichtslagen der Region realisieren möchten.

Das rund 1'500 m² grosse Grundstück befindet sich an ruhiger, erhöhter und ganztägig besonnter Lage und begeistert mit einer unverbaubaren Weitsicht über die umliegende Landschaft bis hin zur eindrucksvollen Alpenkette. Die besondere Topografie, die Aussicht sowie die hohe Privatsphäre schaffen ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen in naturnaher Umgebung.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein bestehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964. Der Verkauf erfolgt ohne bestehendes Neubaukonzept und eröffnet dadurch maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung zukünftiger Projekte.

Die Parzelle liegt in der Wohnzone W2 und bietet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für hochwertige Wohnnutzungen. Dank fehlender Ausnützungsziffer ergeben sich zusätzliche planerische Freiheiten im Rahmen der geltenden Bauvorschriften.

Ob exklusives Einfamilienhaus, Generationenwohnen oder ein hochwertiges Wohnprojekt mit mehreren Einheiten - dieses Grundstück bietet die Grundlage für nachhaltige Wertschöpfung an einer aussergewöhnlichen Lage.

Die Bergstrasse in Safnern zählt zu den begehrten Wohnlagen der Gemeinde. Die erhöhte Positionierung am Hang ermöglicht eine eindrucksvolle Aussicht über die Region und schafft ein Wohnumfeld, das von Ruhe, Besonnung und Natur geprägt ist.

Safnern verbindet die Vorzüge eines naturnahen Wohnstandorts mit einer guten Erreichbarkeit der Zentren Biel und Grenchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in angenehmer Distanz und gewährleisten eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Die unverbaubare Lage und die freie Sicht auf die Alpen verleihen diesem Grundstück einen besonderen Seltenheitswert, der in dieser Form nur selten auf den Markt gelangt.

Bestehende Bebauung:

Einfamilienhaus Baujahr 1964
Bestehende Erschliessung vorhanden
Grundstück mit Entwicklungspotenzial für Neubebauung

Highlights im Überblick:

+ Erhöhte und unverbaubare Aussichtslage
+ Panoramablick auf Alpen und umliegende Landschaft
+ Ruhige und sonnige Wohnlage
+ Grosszügige Grundstücksfläche von 1'500 m²
+ Wohnzone W2
+ Keine Ausnützungsziffer
+ Hohe Privatsphäre
+ Flexible Entwicklungsmöglichkeiten
+ Verkauf ohne Architekturvorgaben
+ Seltene Gelegenheit für individuelle Wohnprojekte