2.5 Locali, 68 m², 1. piano

Ankommen und draussen leben - diese gepflegte 2.5-Zimmer-Gartenwohnung an der Falkenstrasse 13 in Gossau SG vereint kompaktes Wohnen mit viel Aussenraum. Auf ca. 68 m² Nettowohnfläche (Baujahr 1996) wohnen Sie ebenerdig auf der Gartenebene: Der helle Wohnbereich öffnet sich direkt auf die rund 40 m² grosse Terrasse und den ca. 50 m² umfassenden, blickgeschützten Garten mit Markise - ideal zum Entspannen, Essen und Gärtnern. Separate Küche mit Essbereich, ruhiges Schlafzimmer sowie Dusche/WC plus Gäste-WC sorgen für komfortables Wohnen. Praktisch: grosses Reduit in der Wohnung und zusätzlicher Keller. Lift und Tiefgarage im Haus. Bezug nach Vereinbarung; Kaufpreis CHF 597'000.

Die Highlights auf einen Blick

• Ca. 68 m² Nettowohnfläche, Raumhöhe ca. 2.59 m; Erdgeschoss/Gartenebene
• 40 m² Terrasse + ca. 50 m² Garten, sonnig und blickgeschützt, mit Sonnenstore
• Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang in den Aussenraum
• Separate Küche mit Essbereich (kurze Wege im Alltag)
• Schlafzimmer ca. 16.6 m²
• Dusche/WC plus separates Gäste-WC
• Grosszügiges Reduit/Abstellraum ca. 7.9 m² in der Wohnung
• Kellerraum ca. 8 m²
• Lift im Haus; Tiefgaragenplatz Nr. 7 inklusive im Haus
• Gepflegtes Wohnhaus mit 21 Einheiten
• Adresse: Falkenstrasse 13, 9200 Gossau SG
• Preis: CHF 597'000 | Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Lagevorteile

• Sehr gute ÖV-Anbindung: S-Bahn Richtung St. Gallen, Herisau, Wil
• Schnell auf der A1; Einkauf, Schulen und Naherholung (Walter Zoo, Säntispark) in der Nähe