33 m², 3. piano

Willkommen in diesem Büro im 3. Obergeschoss eines gepflegten, mehrgeschossigen Gebäudes an der Bönirain­strasse 14/16 in Thalwil. Die Liegenschaft besticht durch ihre ansprechende Architektur aus beigem Ziegel und blauen Glasfassaden, eingebettet in eine gepflegte Gartenanlage mit Bäumen und Grünflächen.

_Das Büro bietet folgende Ausstattung:_

* **Bürofläche:** ca. 32.5 m² auf einer Etage, ideal für ein kleines Team oder Einzelunternehmer.
* **Schöne Aussicht:** Dank der grosszügigen Fenster und der erhöhten Lage im 3. Obergeschoss geniesst man eine angenehme Sicht ins Grüne.
* **Lift:** Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für einen komfortablen Zugang.
* **Garage:** Einstellplätze können dazu gemietet werden.
* **Stromanschluss:** Vorhanden und einsatzbereit.
* **Moderner Eingangsbereich:** Heller Flur mit weissen Wänden, schwarz-grauem Fliesenboden und Beschilderung.

**Lage und Umgebung:** Das Büro profitiert von einer ausgezeichneten Lage in Thalwil. Die Bushaltestelle **Feldstrasse** ist in nur 1 Minute zu Fuss erreichbar, der Bahnhof **Thalwil** in rund 11 Minuten. Der Fährterminal **Thalwil (See)** ist in 14 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Lage ist ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still.

Das Büro ist ab dem **1. September 2026** verfügbar. Eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die einen modernen und gut erschlossenen Arbeitsplatz in Thalwil suchen.

Zögern Sie nicht, mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.