5.5 Locali, 192 m², 2. piano

**Aussergewöhnliche Sicht in die Grüne Umgebung und das nahe Wasserschutzgebiet zwischen den Gemeinden Therwil und Reinach. Diese einzigartige Lage Ihrer neuen Wohnung vermittelt zusammen mit deckenhohen Fenstern ein spektakuläres Gefühl von Weite und Raum, bei dem man gar nicht anders kann, als sich Zuhause zu fühlen.**

Das moderne Wohnkonzept nach **Minergie-Standard A Eco** zertifizierten Liegenschaft bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität. Ob eine **kontrollierte Wohnraumlüftung**, **Bodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer** oder eine **eigene Steckdose für Ihr Elektroauto** bei Ihrem Autoeinstellhallenplatz in der **Tiefgarage** – Ihr neues Zuhause ist mit **modernster Technik** ausgestattet!

Machen Sie es sich in den Zimmern mit **raumhohen Fensterfronten**, **Eichenriemenparkett** sowie **grossen Terrassen** bequem. Die grosszügige **offene Küche** bietet genug Platz, um gemeinsam zu feiern, zu kochen und zu essen – auch mit einem grossen Freundes- und Familienkreis. Die Schlaf- und Arbeitszimmer sind **zeitgemäss geschnitten** und können vielseitig genutzt und möbliert werden. Ein separates Gästezimmer ist mit einem **Bad en Suite** ausgebaut. Die mit **grossformatigen Schiefersteinplatten** ausgestatteten Nasszellen enthalten **Designermöbel**. Zudem steht Ihnen ein **eigener Waschturm** zur Verfügung. Jedes Zimmer verfügt über einen Zugang auf eine der **5 Terrassen**. Zusätzliche Lebensqualität findet sich nicht zuletzt im hochwertigen Eingangsbereich der Liegenschaft, welcher mit einem **künstlichen Brunnen, Luserna Naturstein aus Piemont, Designbeleuchtung** sowie mit einem verglasten **Lift** gestaltet ist.

Die Highlights in Kürze:

- Minergie A-Eco Zertifikat

- Hotelzimmercharakter

- 193 m2 Wohnfläche

- 5 Terrassen mit Gesamtfläche von 135 m2

- Kontrollierte Wohnraumlüftung

- Bodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer

- Grosszügige und zeitgemässe Grundrisse

- grosszügige offene Inselküche

- Eigener Waschturm

- V-ZUG Küchengeräte

- Grossriemenparkett

- Verschiedene hochwertige Natursteine (Travertin, Schieferstein, Luserna, Nero Assoluto)

- Lift direkt in die Wohnung

- Besucherparkplätze

- Velokeller

- Kellerabteil

- Doppeleinstellhallenplatz zusätzlich CHF 310.00 p.M.

- Hobbyraum à 26 m2 zusätzlich Nettomietzins CHF 300.00 NK-Akonto CHF 80.00 p.M.

Den korrekten Grundrissplan finden Sie als PDF-Datei im Anhang.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selber. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.