2.5 Locali, 60 m²

Helle und komplett renovierte 2.5-Zimmerwohnung mit 53 m² Wohnfläche und 7 m² Balkon im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift. Die Wohnung überzeugt durch eine freie Weitsicht, eine ideale Ost-West-Ausrichtung.

Raumaufteilung
-Schlafzimmer mit Einbauschränken
-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-Separate, voll ausgestattete Küche
-Eingangsbereich mit Einbauschränken
-Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine
-Separates WC mit Lavabo

Zum Mietobjekt gehören:
-Kellerabteil
-Schliessfach in der Waschküche
-Schliessfach im Tiefkühlraum
-Möblierung (siehe unten)

Möblierung
Die Möblierung umfasst die wesentlichen Grundelemente wie Sofa, Bett, Schreibtisch, Esstisch, Stühle, Beleuchtung sowie ausgewählte Schränke.
Das Möblierungskonzept wurde bewusst so gewählt, dass die Wohnung sofort bezugsbereit ist und gleichzeitig genügend Raum für eine individuelle Gestaltung bleibt.

Mietzins
CHF 1'610.- pro Monat:
-CHF 1'310.- Nettomiete inkl. Möblierung
-CHF 300.- Nebenkosten-Akonto inkl. Heizung

Ein Einstellhallenplatz gehört zur Wohnung und wird zusammen mit dieser vermietet (+ CHF 100.-/Monat)

Befristung
Das Mietverhältnis wird aufgrund eines geplanten umfassenden Sanierungsprojekts (Aussenfassade und Leitungen) am Gebäude befristet abgeschlossen. Die Wohnung selbst wurde bereits komplett renoviert, mit Dreifachverglasung und Innenisolation.
Die Mietdauer beträgt maximal drei Jahre ab Mietbeginn. Nach heutigem Kenntnisstand könnten die Sanierungsarbeiten ab Ende 2029 beginnen. Der definitive Projektumfang sowie die tatsächlichen Auswirkungen auf die Bewohnbarkeit der Wohnung sind derzeit jedoch noch nicht abschliessend bekannt.
Sollten sich die Arbeiten verzögern oder die zukünftigen Immissionen eine weitere Nutzung der Wohnung erlauben, kann eine Verlängerung des Mietverhältnisses im gegenseitigen Einvernehmen geprüft werden.

Lage
Die Wohnung befindet sich in Bern-Bümpliz und verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges
-Verfügbar nach Vereinbarung (ab 1. Juli 2026 möglich)
-Nichtraucherwohnung
-Keine Haustiere
-Keine Untervermietung

Besichtigungen sind jeweils mittwochs oder samstags nach Vereinbarung möglich.