5.5 Locali, 2. piano

_**Hinweise**: Ein Teil der Fotos zeigt Referenzbilder aus Wohnungen mit vergleichbarem Ausbaustandard innerhalb derselben Überbauung. / Hunde sind in der Wohnung nicht gestattet._

**Per 01.09.2026 oder nach Vereinbarung** vermieten wir diese aussergewöhnliche 5½-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung an attraktiver Lage in Mellingen. Auf rund 174 m² Wohnfläche erwartet Sie ein grosszügiges Raumangebot mit durchdachtem Grundriss, hochwertigem Ausbau und einer beeindruckenden Terrasse, die zum Verweilen und Geniessen einlädt.

Die grosszügige Attika-Terrasse mit rund 60 m² bietet viel Platz zum Entspannen, Essen und Geniessen. Ergänzt wird sie durch einen rund 12 m² grossen Grünbereich, der sich beispielsweise ideal als Hochbeet oder für den Anbau von Kräutern und Gemüse nutzen lässt.

**Highlights**

* Sonnige Terrasse mit rund 60 m²
* Moderne, offene Küche mit Kochinsel
* Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang
* Vier gut möblierbare Schlafzimmer
* Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
* Lift im Haus (Zugang unterer Teil der Wohnung)
* verkehrsberuhigter Bereich
* Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, die Reuss, Bars etc. und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar

Die Wohnung verbindet grosszügiges Wohnen mit modernem Komfort und bietet dank der weitläufigen Terrasse ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern von Mellingen.

**Mietzins:**Nettomiete: CHF 2'660.- / Nebenkosten Akonto: CHF 390.- / Einstellhallenplatz: CHF 130.- /

Optional kann ein zweiter Einstellhallenplatz für CHF 140.- pro Monat dazu gemietet werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.