7 Locali, 336 m²

18 Minuten von Ascona und Locarno.

Perfekt für diejenigen, die Einfachheit, Kontakt mit der Natur, Anpassungsfähigkeit, viel Sonne und warum nicht, ein bisschen Abenteuer suchen.

Das Haus ist auf vier übereinanderliegenden Ebenen angeordnet: zwei oberen auf der Höhe der kantonalen Straße und zwei unteren unter dieser Höhe.

Von oben aus finden wir: eine große bewohnbare Mansarde mit Sanitär- und Anschlussmöglichkeit für die Wäscherei.
Eine Holztreppe führt zum Hauptwohnbereich, der aus einem offenen Wohn-/Kochbereich, zwei großen Zimmern und einem Sanitärbereich besteht.
Eine interne Treppe aus Naturstein führt zum unteren Stockwerk, wo sich befinden: ein Stein-Keller, ein großer rustikaler Raum und eine kleine zweite Wohnung (mit den originalen Holzböden), ausgestattet mit Sanitär- und Balkon.
Eine weitere Treppe aus Naturstein führt zu einem großen Raum, der vollständig aus Stein besteht und über eine Gewölbedecke verfügt, mit der Möglichkeit, in den kleinen Garten auszutreten.

Die Ebenen profitieren von einem Portikus und/oder überdachten Terrassen auf den Süd- und Ostseiten.
Der Einsatz typischer natürlicher Materialien wird in den unteren Ebenen des Hauses hervorgehoben.

Heizsystem: Holzofen, Akkumulatoren und/oder Kamin (nur im Hauptwohnbereich).

Das Haus war bis Ende 2025 bewohnt.
Benötigt eine Renovierung.
Möglichkeit, einen Parkplatz mit Zugang zur Gemeindestraße (auf Map. 63) zu schaffen.
Es ist als Hauptwohnsitz registriert, mit der Möglichkeit, die Nutzung in eine sekundäre umzuwandeln.

Das Grundstück besteht aus drei Parzellen:
Wohngebäude (Mapp. 69 RFP)
angrenzendes bebaubares Land zum Wohngebäude (Mapp. 63 RFP)
landwirtschaftlich-forstwirtschaftliches Land (Mapp. 53 RFP)

Möglichkeit, es nach Vereinbarung zu besichtigen.