2.5 Locali, 70 m², 3. piano

Willkommen in dieser charmanten und vollständig möblierten 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock, die sich in der friedlichen Wohngegend von Wallisellen (8304) befindet. Mit 70m² gut gestalteter Wohnfläche ist dieses sonnige und kinderfreundliche Zuhause perfekt

für Einzelpersonen oder Paare, die Komfort und Bequemlichkeit in einer ruhigen

Umgebung suchen.

?? **Die Wohnung umfasst 70 m² sorgfältig gestalteter Wohnfläche, dieses helle, sonnige und kinderfreundliche Zuhause bietet das perfekte Gleichgewicht von Komfort, Bequemlichkeit und modernem Wohnen — ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Ruhe suchen, ohne die Anbindung zu kompromittieren.**

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?? **Heller Wohnbereich:** Sonnendurchfluteter und einladender Raum, perfekt für Entspannung oder Unterhaltung von Gästen.

?? **Vollständig möbliert:** Einziehbereit mit geschmackvoller Möblierung und gemütlicher Dekoration.

?? **Moderner Küche:** Voll ausgestattet mit Geschirrspüler, stylishen Schränken und ausreichend Arbeitsfläche.

?? **Badezimmer:** Zeitgemäße Ausstattung mit guter Belüftung.

?? **Ruhige Umgebung:** Friedliches Wohnen ohne Störung durch Bahn- oder Straßenlärm.

?? **Kinderfreundlich:** Sichere Umgebung mit nahegelegenen Grünflächen und Spielplätzen.

?? **Intelligente Raumaufteilung:** Effizientes Design, das maximale Komfort und Nutzbarkeit gewährleistet.

? **Balkon-Potenzial:** Genießen Sie frische Luft und angenehme Aussichten von der oberen Etage.

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?? **Lage & Umgebung**

?? **Verkehrsanbindung:** Nur 3 Minuten zu Herti-Bus-, Tram- und Bahnhaltestellen — reibungsloser Zugang zum Zentrum von Zürich.

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?? **Bildung:** Schule Auzelg 1 innerhalb von 12 Minuten zu Fuß, sowie andere Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe.

?? **Naheliegende Firmensitze:** In der Nähe von **Allianz Suisse-Hauptquartier**, **Microsoft-Schweiz-Büro**, **ABB-Konzernbüro** und **Glattpark-Geschäftszentrum** — ideal für Berufstätige.

??? **Freizeit & Wellness:** Fitnesscenter, Cafés, Restaurants und Wellness-Studios in der Nähe.

?? **Grünflächen:** Parks und Wanderwege für Entspannung im Freien.

?? **Gemeinschaft:** Wallisellen bietet eine sichere, freundliche Atmosphäre mit gut gepflegten Umgebungen.

?? **Verfügbarkeit**

?? 17. Juni 2026.

?? **Gelegenheit:** Ein seltenes Angebot, das Ruhe, Sonnenschein und hervorragende Verkehrsanbindung kombiniert.

?????? **Ideal für:** Berufstätige, Paare oder kleine Familien, die ein modernes, zugängliches Zuhause in einer blühenden Gemeinschaft suchen.

? _"Leben Sie hell in Wallisellen — wo Komfort auf Anbindung trifft."_