2.5 Locali, 44 m², pianterreno

**Ihr Rückzugsort in Valbella (Lenzerheide): 2.5-Zimmer-Wohnung in der Casa Las Aclas**

Die 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Hauses ?Las Aclas? liegt in Valbella, in unmittelbarer Nähe zum Skigebiet Arosa Lenzerheide. Die Lage verbindet kurze Wege zu den Bergbahnen mit einer ruhigen Umgebung und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte in den Bergen - sowohl im Winter als auch im Sommer.

Die Wohnung umfasst rund 44 m² Wohnfläche und verfügt über einen gut nutzbaren Sitzplatz (ca. 11 m²) direkt vor dem eigenen Eingang. Der separate Zugang schafft ein angenehmes Mass an Privatsphäre und verleiht der Wohnung einen unkomplizierten Feriencharakter.

Das Haus wurde 1957 erstellt und besteht aus lediglich drei Einheiten. Der Innenausbau entspricht dem Alter und bietet Potenzial für eine individuelle Auffrischung - eine interessante Gelegenheit, sich eine persönliche Ferienwohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Im Mittelpunkt steht klar die Lage: Valbella zählt zu den beliebtesten Regionen der Lenzerheide und überzeugt mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten - vom Skifahren im Winter bis zu Wandern und Biken in den wärmeren Monaten.

Ein Parkplatz ist nicht Bestandteil des Angebots.