5 Locali, 168 m²

**Willkommen in diesem wunderschönen, Stöckli mit traumhaft gepflegtem Garten und vielseitiger Remise**

Dieses liebevoll erhaltene Stöckli vereint ländlichen Charme mit einem aussergewöhnlich gepflegten Aussenbereich. Die Liegenschaft bietet ein behagliches Wohnambiente und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten. Mit viel Sorgfalt und Hingabe gepflegt, lädt er zum Verweilen, Geniessen und Entspannen ein. Blühende Pflanzen, gepflegte Grünflächen und gemütliche Sitzplätze schaffen eine idyllische Atmosphäre und machen den Garten zu einer kleinen Wohlfühloase.

Ergänzt wird das Angebot durch eine grosszügige Remise mit viel Platz für Fahrzeuge, Werkstatt, Lagerung oder Hobbyzwecke. Die vielseitig nutzbare Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und bietet ausreichend Raum für individuelle Bedürfnisse.

Ob als gemütlicher Rückzugsort, für Naturliebhaber oder für Personen mit Platzbedarf für Freizeit und Hobby – diese besondere Liegenschaft vereint Charme, Ruhe und Funktionalität auf ideale Weise.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

· Charmantes und gepflegtes Stöckli

· Wunderschöner, äusserst gepflegter Garten

· mit Brunnrecht, sprich kostenlosem Wasser

· Mehrere gemütliche Aufenthaltsbereiche im Freien

· Grosszügige Remise mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

· Ruhige und attraktive Wohnlage

· Viel Platz für Hobby, Fahrzeuge oder Lagerung

Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und Wert auf ein gepflegtes Umfeld mit viel Freiraum legen.

_Das Haus bietet folgende Highlights:_

* **Grosszügige Wohnfläche:** Mit 168 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von 279 m² bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie.
* **Moderne Küche:** Helle, offene und zeitgemässe Küche mit Insel – perfekt zum Kochen und Geniessen.
* **2 Badezimmer:** Komfortabel ausgestattet für den täglichen Bedarf.
* **Holzbalkon:** Gemütlicher Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Lage.
* **Schwedenofen:** Für gemütliche Abende in der kalten Jahreszeit.
* **Solarpanels:** zur Warmwasseraufbereitung
* **Garage & Parkplatz:** Ausreichend Platz für Fahrzeuge.
* **Grosses Grundstück:** Mit 1'173 m² Umschwung bietet der gepflegte Garten mit Pergola, Teich und Rosenbeeten viel Platz für Freizeit und Erholung.

**Lage & Umgebung:** Das Haus liegt in einer **ruhigen** und kinderfreundlichen Umgebung in Seedorf. Die Bushaltestelle Seedorf Unterdorf ist nur 2 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Region. Der Volg-Supermarkt für den täglichen Einkauf sowie die Schule Bernstrasse sind jeweils in nur 9 Gehminuten erreichbar.