6.5 Locali, 225 m²

A **Carabbia**, **wenige Minuten von Lugano** und in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend **vermieten wir eine große Einzelvilla mit 6,5 Zimmern**, die 2020 renoviert wurde und über einen **angenehmen privaten Garten** verfügt. Das Haus mit einer **Gesamtnutzfläche von 225** m² besteht aus:
**Erdgeschoss:** geräumiger und heller Eingang, Wohnzimmer von etwa 50 m², das großzügige Räume für verschiedene Bereiche bietet, Kamin aus Travertin, der die Umgebung bereichert und Charme und Wärme verleiht, Essbereich gegenüber der modernen Küche. Direkter Zugang zum **Portikus von 37 m² und zum Garten**, 1 Doppelzimmer, das auch als Studio oder für Gäste genutzt werden kann, und ein Badezimmer.
Im **oberen Stockwerk** schafft die Decke mit sichtbaren Balken eine angenehme Atmosphäre.
Der Schlafbereich verfügt über 3 große Schlafzimmer, alle mit Zugang nach außen. Das Master-Schlafzimmer ist sehr geräumig und verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank, der vom Badezimmer im Obergeschoss zugänglich ist. Ein zweites Badezimmer mit Dusche steht den anderen 2 Zimmern zur Verfügung.
Im **Halbuntergeschoss** finden wir ein zusätzliches Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen großen Hobbyraum sowie eine Waschküche und einen Weinkeller (ehemaliger Bunker).
Der Garten, der das Haus umgibt, ist mit einer Überdachung für Geräte, einem Grill und einem großen Portikus für angenehme Momente im Freien ausgestattet.
Doppelgarage, die intern mit dem Haus verbunden ist, und doppelter überdachter Parkplatz. Weitere 2 Parkplätze sind auf dem Vorplatz verfügbar, insgesamt 6 Autostellplätze.
Heizung mit Wärmepumpe für warme und kalte Luft in allen Räumen.
**Monatliche Miete CHF 3'800.-, Nebenkosten gehen zu Lasten des Mieters.**
**Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!**