4.5 Locali, 119 m², 3. piano

Martigny

***** EXKLUSIVITÄT *** DIREKT VOM BAUHERREN *****

**Schönes 4.5-Zimmer-Apartment mit 118.90 m² in einer neuen Wohnanlage mit hohem Standard in Martigny.**

Entdecken Sie dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment in der **"Rhône-Schmuckkästchen"-Wohnanlage**, einem exklusiven Immobilienprojekt mit 16 hochwertigen Wohnungen. Ideal gelegen in dem ruhigen und begehrten Viertel **Prés-Auberts** in Martigny, bietet diese neue Konstruktion einen Lebensraum, der **Ruhe, Nähe zu den Annehmlichkeiten und außergewöhnliche Lebensqualität** verbindet.

******** Entdecken Sie das Projekt im Detail auf der speziell für die "Rhône-Schmuckkästchen"-Wohnanlage erstellten Website: www.lecrindurhone.ch ********

Diese moderne Wohnanlage besticht durch ihre elegante Architektur, ihre hochwertigen Ausstattungen und ihre zertifizierte Minergie-Konstruktion. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie **Komfort, Helligkeit und Funktionalität** bietet, mit sorgfältig ausgewählten, vollständig anpassbaren Oberflächen.

Dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment ist wie folgt aufgeteilt:

* Eingangshalle mit vorgesehenen Schränken
* Offene Küche mit einem hellen Wohnzimmer von über 35 m2
* Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum überdachten Balkon durch große Schiebetüren
* 1 Elternschlafzimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken
* 2 große Schlafzimmer mit großen, doppelverglasten Fenstern
* 1 Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine
* 1 überdachte Loggia von fast 15 m2 mit Möglichkeit, sie mit Schiebetüren und motorisierten Markisen zu schließen
* 1 angrenzende Keller

Die Vorteile der "Rhône-Schmuckkästchen"-Wohnanlage sind:

* Vorzugsweise Lage
* Minergie-Zertifizierung: Jede Wohnung ist mit einer Doppel-Fluss-Ventilation und einer unabhängigen Monoblock-Einheit ausgestattet, die eine gesunde Luft und die vollständige Abwesenheit von Lärm- oder Geruchsstörungen zwischen den Nachbarn gewährleistet
* Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Freecooling-System (natürliche Kühlung bis zu 5°C im Sommer)
* Dreifachverglasung an allen Fenstern für optimalen thermischen und akustischen Komfort
* Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung:
° Drehbare Jalousien in den Tagräumen
° Verdunkelungsjalousien in den Schlafzimmern
* Überdachte Terrassen und Balkone mit Option, sie mit Schiebetüren und motorisierten Markisen zu schließen
* Helle Wohnungen, große Fenster mit ebenerdiger Loggia
* 2 Treppenhäuser mit Aufzug, nur 16 Wohnungen (8 pro Aufzug), was Ruhe und Zugänglichkeit garantiert
* Video-Türsprechanlage für jede Wohnung
* Sicherer Raum für Fahrräder und Kinderwagen
* Private Keller für jede Einheit, Möglichkeit, einen zusätzlichen Abstellraum zu erwerben
* Solarmodule auf dem Dach für eine bessere Energieeffizienz
* Option für eine domotische Steuerung für eine intelligente und personalisierte Wohnungsverwaltung

Ein großzügiger Budget wurde für die verschiedenen Posten bereitgestellt, was es ermöglicht, Ihre Wohnung nach Maß zu realisieren.

Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu liefern und einen Besuch der Baustelle oder ein Treffen in unseren Büros zu organisieren, um Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt vorzustellen.