20 Locali

Im Herzen eines prächtigen Parks von etwa 8.000 m² gelegen, profitiert dieses Herrenhaus von einer grünen und erhaltenen Umgebung, die mit prächtigen, hundert Jahre alten Bäumen geschmückt ist und ihr eine bemerkenswerte Privatsphäre verleiht.

Dieses 1910 erbaute elegante Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen plus Keller und besteht derzeit aus fünf miteinander verbundenen Wohnungen. Sie kann daher sowohl für ein großes Einzelhaus als auch für ein PSA-Projekt geeignet sein.

Das Erdgeschoss bietet großzügige Empfangsbereiche, die durch hohe Decken und große Öffnungen mit außergewöhnlichem Licht aufgewertet werden. Diese Bereiche erstrecken sich natürlich auf eine Terrasse sowie auf einen hervorragenden Park, der vollständig durch ein schmiedeeisernes Tor eingezäunt ist.

Die oberen Stockwerke beherbergen zehn Schlafzimmer, sieben Badezimmer, einen großen Umkleideraum sowie ergänzende Wohnbereiche wie eine Bar und ein Drehrot.

Der Dachboden bietet einen gemütlichen Raum mit einem einzigartigen Charme, der eine Bootsatmosphäre hervorruft, und profitiert von einer privilegierten Öffnung zum bewaldeten Park, zum See und zu den Bergen.

Das Haus wurde regelmäßig gepflegt, einschließlich einer Erfrischung, die 2015 durchgeführt wurde. Eine Renovierung soll jedoch geplant werden, um die Immobilie an aktuelle Standards und zeitgemäße Oberflächen anzupassen.

Schließlich bietet der Park ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial.
Vorbehaltlich einer Anfrage wäre es möglich, vier Doppelhaushälften mit jeweils etwa 225 m² Wohnfläche einzurichten. Idealerweise unterhalb und südlich des Grundstücks gelegen, würden diese harmonisch hinter die bestehenden Bäume passen, die, zwischen ihnen und dem Hauptgebäude positioniert, die Privatsphäre des Grundstücks garantieren würden.

Zusammenfassend bietet diese seltene Immobilie außergewöhnliche Volumina und ein privilegiertes Wohnumfeld, sodass ihre zukünftigen Käufer die Möglichkeit haben, sie nach ihren Wünschen individuell anzupassen.


Einige Außenansichten wurden leicht mit KI retuschiert.

Im Herzen eines prächtigen Parks von etwa 8.000 m² gelegen, profitiert dieses Herrenhaus von einer grünen und erhaltenen Umgebung, die durch prächtige, jahrhundertealte Bäume bereichert wird und ihm eine bemerkenswerte Privatsphäre verleiht.

Dieses 1910 errichtete elegante Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen plus Keller und besteht derzeit aus fünf miteinander verbundenen Wohnungen.

Das Erdgeschoss bietet großzügige Empfangsbereiche, die durch hohe Decken und große Fenster mit außergewöhnlicher Leuchtkraft aufgewertet werden. Diese Bereiche erstrecken sich natürlich auf eine Terrasse sowie auf einen hervorragenden Park, der vollständig von einem schmiedeeisernen Tor umgeben ist.

Die oberen Stockwerke beherbergen zehn Schlafzimmer, sieben Duschräume, einen großen Umkleideraum sowie ergänzende Wohnbereiche wie eine Bar und ein Drehspieß.

Die überhängenden Decken bieten einen gemütlichen Raum mit einzigartigem Charme, der eine bootsartige Atmosphäre hervorruft, und man bietet privilegierte Ausblicke auf den bewaldeten Park, den See und die Berge.

Das Haus wurde regelmäßig gepflegt, einschließlich einer Erfrischung, die 2015 durchgeführt wurde. Allerdings ist eine Renovierung erforderlich, um die Immobilie auf aktuelle Standards und zeitgemäße Oberflächen zu bringen.

Schließlich bietet der Park besonders interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Vorbehaltlich einer Untersuchung wäre es denkbar, vier Doppelhaushälften mit jeweils etwa 225 m² Wohnfläche zu errichten, idealerweise südlich des Grundstücks gelegen und harmonisch zwischen den bestehenden Bäumen und dem Hauptgebäude integriert.

Kurz gesagt, diese seltene Immobilie bietet außergewöhnliche Mengen und ein privilegiertes Wohnumfeld, sodass zukünftige Käufer die Möglichkeit haben, sie nach ihren Wünsch