3.5 Locali, 87 m², pianterreno
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
CHF 2'130
9436 Balgach
Indirizzo copiato
Online da 5 giorni
Dati principali
Online da 5 giorni
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
3.5
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
87 m²
Anno di costruzione
2026
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 2'130
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 1'930
Spese accessorie
CHF 200
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?Standard di costruzione
Ascensore
Cantina
Descrizione
Neubau Oakwood – Letzte verfügbare 3.5-Zimmer-Wohnung
Letzte verfügbare 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Neubauprojekt <> in Balgach
Sichern Sie sich die letzte verfügbare Wohnung im attraktiven Neubauprojekt <> an zentraler Lage in Balgach.
An der J. Schmidheinystrasse 9 und 11 entsteht eine moderne Wohnüberbauung mit insgesamt 10 hochwertigen Mietwohnungen. Bis auf eine attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sind bereits sämtliche Wohnungen vermietet.
Die noch verfügbare Gartenwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und einen grosszügigen Sitzplatz, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen
- Grosszügiger Sitzplatz
- Moderne Küche mit Naturstein-Arbeitsfläche und hochwertigen Geräten
- Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
- Stilvolle Nasszelle mit hochwertigem Ausbau
- Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) in der Wohnung
- Garderobeneinbauschrank im Eingangsbereich
- Kellerabteil mit Steckdose
Nachhaltige Gebäudetechnik:
- Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage zur Stromproduktion
- Energieeffiziente Bodenheizung mit individueller Temperatursteuerung
- Lift über alle Etagen
Parkierungsmöglichkeiten:
- Doppel-Tiefgaragenplätze (hintereinander) à CHF 210.–
- Einzel-Tiefgaragenplätze à CHF 135.–
- Aussenparkplätze à CHF 60.–
- Besucherparkplätze
Attraktive Wohnlage im Rheintal
Balgach liegt im unteren Rheintal im Kanton St. Gallen und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz. Dank der Nähe zum Bahnhof Heerbrugg sowie zur Autobahn A13 ist die Gemeinde optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Die rund 5'000 Einwohner zählende Gemeinde ist zudem die steuergünstigste Gemeinde im Kanton St. Gallen und bietet eine hohe Lebensqualität zwischen Rebbergen und Naherholungsgebieten.
Voraussichtlicher Bezug: 01.12.2026
Weitere Informationen zu Grundriss, Preis und zum Ausbaustandard finden Sie auf unserer Projektwebseite.
Hinweise zu den Visualisierungen:
- Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Ausführungen abweichen.
- Materialien, Oberflächen und Farben dienen lediglich der Illustration und sind nicht verbindlich.
- Bewegliche Möbel und Dekorationen sind nicht Bestandteil des Mietangebots.
- Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Richieste di contatto ricevute
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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