4.5 Locali, 104 m², 3. piano

Descriptif

Ce charmant appartement de 4,5 pièces se trouve dans un immeuble au coeur de la vieille ville de Vevey, à seulement 2 minutes du lac Léman et la belle promenade sur les quais.

Situé au 3ème étage, il est distribué de la manière suivante:

• Un hall d'entrée spacieux.
• Une cuisine indépendante agencée avec une cuisinière à gaz et 2 fenêtres donnant sur la cour intérieure de l'immeuble.
• Un espace séjour - salle à manger d'environ 25 m2 avec 2 fenêtres donnant sur la rue du Lac.
• 3 chambres d'environ 10, 12 et 24 m2, dont 2 avec les fenêtres donnant sur la rue du Lac et la troisième chambre donnant sur la cour intérieure.
• Une salle de bains avec une douche, une baignoire, un lavabo et une fenêtre.
• Un wc - lavabo séparé.

Une cave vient compléter ce bien qui est loué depuis plusieurs années avec un bail renouvelable, d'une durée de 6 mois, avec les échéances au 31 mars ou au 30 septembre de chaque année.

L'environnement est très calme car la rue du Lac est une rue piétonne.

Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.

Commodités

L'emplacement de l'immeuble au centre de la vieille ville de Vevey est idéal car il est possible d'aller partout et facilement à plat en quelques minutes à pied seulement , à savoir:

• Environ 2 minutes pour le bord du lac Léman et la belle promenade sur les quais.
• Environ 4 minutes pour le centre commercial de la COOP et son parking souterrain.
• Environ 4 minutes pour le parking couvert du Panorama.
• Environ 2 minutes pour les arrêts de bus VMCV les plus proches.
• Environ 7 - 8 minutes pour la gare CFF de Vevey ainsi que le centre commercial St-Antoine avec Manor et le centre commercial Midi-Coindet avec la Migros.

Construction

L'immeuble typique de la vieille ville de Vevey date de 1650; il a été construit à l'ancienne avec du béton ainsi que des pierres naturelles et des bons matériaux. La dernière rénovation principale a été faite en 1980.

Le chauffage au gaz est indépendant pour chaque appartement avec chaudière dans chaque pièce.

La cuisine indépendante est agencée à l'ancienne avec une cuisinière à gaz.

Les fenêtres en bois sont équipées de vitrages isolants doubles.

Le sol est parquet bois dans le séjour et les 3 chambres; il est en carrelage dans la cuisine, le hall d'entrée ainsi que les 2 sanitaires.

Les plafonds sont en lambris dans tout l'appartement.

L'accès aux appartements de l'immeuble se fait par une large et belle cage d'escaliers en colimaçon; il n'y a pas d'ascenseur.

L'accès à l'immeuble se fait par deux portes qui ont chacune un digicode. La première porte donne accès à la charmante cour intérieure et la deuxième porte permet de rentrer dans l'immeuble.