3.5 Locali, 94 m²

A vendre, dans une belle et confortable position entourée de verdure, dans une zone très calme à quelques minutes du centre de Lugano, appartement duplex avec jardin.
Le condominium, composé de seulement 6 unités, se trouve dans une position très calme, ensoleillée toute la journée et entourée de verdure. Le tout à quelques minutes des commerces, des écoles et des services. L’arrêt de bus se trouve juste devant la maison.
La propriété dispose d’une entrée indépendante de l’extérieur et se compose comme suit: hall d’entrée, salle de bains avec douche, grand salon avec cuisine ouverte spacieuse. Depuis le salon, vous accédez à la grande terrasse et au jardin privé.
À l’étage supérieur se trouvent deux chambres confortables et la salle de bains principale.
Par ascenseur, on accède à la zone inférieure, où se trouvent la buanderie et un grand cellier; par une porte directe, on accède au garage couvert.

Surface habitable intérieure: env. 94 m²
Surface terrasse: env. 24 m²
Surface du jardin: env. 80 m²

Prix de vente: CHF 790 000.- incluant place de parc couverte et cave.

Deux places de parking extérieures sont également à disposition des hôtes.

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Zu verkaufen in schöner und gut erschlossener Lage im Grünen, in sehr ruhiger Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt: Duplex Wohnung mit Garten.
Die Wohnanlage besteht aus nur 6 Einheiten und befindet sich an einer sehr ruhigen, ganztägig sonnigen Lage, umgeben von viel Grün. Des commerces, des écoles et d’autres services sont accessibles en quelques minutes. L’arrêt de bus se trouve juste devant la maison.
Das Haus verfügt über einen separaten Eingang von außen und ist wie folgt aufgeteilt: Entrée, salle de bains pour invités avec douche, grand salon avec cuisine ouverte spacieuse. Depuis le salon, on accède à la grande terrasse et au jardin privé.
Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer.
Mit dem Aufzug erreicht man die untere Etage, wo sich die Waschküche und ein geräumiger Kellerraum befinden. Über einen direkten Zugang gelangt man zum überdachten Parkplatz.

Wohnfläche innen: ca. 94 m²
Terrassenfläche: ca. 24 m²
Gartenfläche: ca. 80 m²

Verkaufspreis: CHF 790 000.- inklusive überdachtem Parkplatz und Keller.

Zusätzlich stehen zwei Außenparkplätze für Gäste zur Verfügung.