5 Locali, 140 m², 1. piano

Ein seltener Schatz, der Charme, Raum und Helligkeit vereint.
Lage im 1. Stock eines kleinen Eigentümergemeinschafts in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, begeistert diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche durch ihren einzigartigen Stil, ihre großzügigen Räume und ihre zahlreichen Außenbereiche.
Mit hohen Decken, historischen Stuckarbeiten und massiven Eichenparkettböden bietet diese Immobilie eine warme und elegante Atmosphäre. Die privilegierte Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum von Bulle, den Bahnhof, die Geschäfte, das Schwimmbad sowie den Espace Gruyère in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, während man eine ruhige Umgebung und einen unverbauten Blick auf einen nicht bebauten Park genießt.
Aufteilung:
Eingangshalle / Vorraum: ca. 16,7 m²
Küche mit zentraler Insel: ca. 10,2 m²
Wohnzimmer mit Massivparkett und Zugang zum Balkon: ca. 13,9 m²
Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse: ca. 18,5 m²
Elternschlafzimmer: ca. 18,9 m²
Schlafzimmer: ca. 14,6 m²
Schlafzimmer: ca. 12,4 m²
Großes Badezimmer ca. 9 m² mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Tageslicht.
Außergewöhnliche Außenbereiche:
Private Terrasse von 78 m² mit optimaler Sonnenexposition vom Morgen bis Abend
3 Balkone
1 Loggia
Unverbauter Blick und grüne Umgebung
Anlagen und Ausstattung:
Großer geschlossener Garagebox von 23 m² (7,25 m x 3,20 m) mit Stromversorgung
2 Außenstellplätze
2 Keller, darunter ein ca. 28 m² großer, ausbaubarer Keller mit Fenster
Gemeinschafts-Waschküche
Private Waschmaschine im Apartment (Waschmaschine und Trockner inklusive)
Aufzugsanlage für Rollstuhlfahrer, die das Erdgeschoss mit dem ersten Stock verbindet
Highlight:
? Helles und durchgehendes Apartment
? Authentischer Charme mit Stuckarbeiten und Massivparkett
? Große Terrasse von 78 m²
? Zahlreiche Außenbereiche
? Ruhiges Viertel nahe aller Annehmlichkeiten
? Bahnhof und Stadtzentrum zu Fuß erreichbar
? Großer Garagebox und zwei Parkplätze
? Vielseitiger Keller von 28 m²
Eine besonders seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Familien oder Liebhaber von großzügigen Wohnungen, die den Komfort eines Hauses bieten und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten sind.