93 m², pianterreno

Diese moderne Gewerbefläche im Maisonette-Stil auf dem Papieri-Areal in Cham bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Start brauchen: eine zeitgemässe Infrastruktur und ein energieeffizientes Gebäudekonzept an zentraler Lage in einem vielfältig genutzten Quartier.

**Ausstattung und Highlights:**

* Atelier im Maisonette-Stil mit über 5m hohen Decken
* Edler Eichenparkett, matt versiegelt
* Steuerung von Licht, Heizung, Kühlung, Lüftung und Beschattung via eSMART-System
* CO2-neutrales Energiesystem
* Glasfaseranschluss
* Teeküche mit V-Zug-Geräten, Kunststeinabdeckung, Kühlschrank und Geschirrspüler

**Gebäude & Areal**
Die Fläche befindet sich im neu entstehenden Papieri-Areal in Cham und bietet moderne Standards in Bezug auf Technik und Nachhaltigkeit. Das Gebäude ist CO2-neutral ausgestattet. WC-Anlagen zur Mitbenutzung befinden sich auf dem Geschoss. Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind im Areal integriert.

**Lage**
Der Bahnhof Cham ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar wie die Autobahnanschlüsse Richtung Zug, Zürich und Luzern. Ab 2027 fährt ein direkter Bus vom Bahnhof Zug zum Areal.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.