Casa bifamiliare

Ehemaliges Schulhaus mit grossem Potenzial und traumhafter Aussicht im Emmental

Inmitten der Hügellandschaft des Emmentals präsentiert sich dieses ehemalige Schulhaus an sonniger und ruhiger Lage mit beeindruckender Weitsicht. Die Liegenschaft vereint ländliche Idylle, Grosszügigkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.


**Das Objekt**
Das charmante Gebäude bietet durch seine ursprüngliche Nutzung als Schulhaus viel Platz und eine grosszügige Raumstruktur. Hohe Räume, grosse Fensterflächen und ein robuster Bau verleihen der Liegenschaft einen einzigartigen Charakter und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre.

**Die Immobilie eignet sich hervorragend für:**

* die Umnutzung in ein grosszügiges Einfamilienhaus
* die Realisierung von zwei unabhängigen Wohneinheiten
* ein Mehrgenerationenhaus
* oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten

**Ausbaupotenzial**
Das Gebäude befindet sich in einem soliden Zustand und bietet eine hervorragende Basis für individuelle Aus- und Umbauprojekte. Die grosszügigen Flächen eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für kreative Wohnkonzepte oder moderne Umgestaltung.

**Erschliessung
**Wasser (privat geregelt, gemäss Grundbuch)
Abwasser (Anschluss an Gemeindekanalisation)
Strom (BKW Energie AG)

**Aussenbereich & Umgebung**
Das Grundstück überzeugt durch seine offene, familienfreundliche Umgebung und viel Platz rund ums Haus.

* Sonnige Lage mit herrlicher Aussicht über das Emmental
* Grosszügige Aussenflächen für Garten, Spiel oder Erholung
* Ruhige, naturnahe Umgebung ohne grossen Verkehr
* Vorhandene Garage sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten
* Freizeitflächen direkt vor der Haustüre


Die Umgebung ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine Liegenschaft mit Ausbaupotenzial suchen.