2 Locali, 42 m², 1. piano

Ab dem 1. August 2026 vermieten wir diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in Uster. Die Wohnung wurde von uns ausschliesslich als Zweitwohnung genutzt und befindet sich entsprechend in einem guten Zustand.

Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren Grundriss und den grossen Balkon mit Blick ins Grüne. Die ruhige Lage macht sie zum idealen Zuhause für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Erholung, Komfort und Lebensqualität legen.

**Highlights auf einen Blick**



* Ruhige und gepflegte Wohnlage
* Sehr guter Grundriss
* Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
* Grosser, gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne
* Eigenes Kellerabteil mit viel Stauraum
* Privater Aussenparkplatz direkt vor dem Haus (für zusätzliche CHF 60 pro Monat)
* Möbel können bei Bedarf übernommen werden
* Bezug ab 1. August 2026 oder nach Vereinbarung auch früher möglich

**Perfekt angebunden und dennoch ruhig**
Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Wohnung hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur rund 3 Gehminuten entfernt. Von dort gelangen Sie in etwa 10 Minuten zum Bahnhof Uster. Ab Bahnhof Uster profitieren Sie von regelmässigen Direktverbindungen nach Zürich. Sowohl der Zürich Hauptbahnhof als auch Zürich Stadelhofen sind ohne Umsteigen bequem erreichbar, was die Wohnung auch für Pendler besonders attraktiv macht.

**Wohnen mit hohem Freizeitwert**
Besonders geschätzt haben wir die hervorragende Lage. Das Hallenbad, verschiedene Sportanlagen sowie zahlreiche Spazier-, Lauf- und Velowege sind bequem zu Fuss erreichbar. Das nahegelegene Naherholungsgebiet am Greifensee lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen, Sporttreiben oder Verweilen ein.

Auch die Nähe zum Pfäffikersee haben wir regelmässig genossen. Ob Stand-up-Paddling an warmen Sommertagen, ein Spaziergang entlang des Seeufers oder ein gemütlicher Brunch auf der beliebten Jucker Farm, die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig und bieten einen aussergewöhnlich hohen Wohnwert.

**Verfügbarkeit**
Die Wohnung ist ab 1. August 2026 verfügbar. Ein früherer Bezug ist nach Absprache ebenfalls möglich.

Der Grund für unseren Auszug ist rein organisatorischer Natur: Da wir die Wohnung bisher als Zweitwohnung genutzt haben, benötigen wir diese künftig nicht mehr.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.