8 Locali, 271 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'860'000
Online da 13 ore
Dati principali
Online da 13 ore
Tipo di immobile
Casa
Locale
8
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
271 m²
Anno di costruzione
2027
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
410 m²
Disponibilità
355 m²
Animali domestici
Certificato Minergie
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'860'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Asciugatrice
Descrizione
Exklusives Einfamilienhaus mit grosser Terasse, einer Einliegerwohnung und Berg- und Seesicht
_Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Berg -und Seesicht_
An ruhiger und privilegierter Lage in Beinwil am See entsteht mit
Das freistehende Einfamilienhaus mit integrierter 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die grosszügigen Wohnraum, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Wohnlage suchen.
Auf einem rund 410 m² grossen Grundstück entsteht ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität gerecht wird.
Geplanter Bezug: Sommer 2027
**Die Lage:**
Beinwil am See zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden am Hallwilersee. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
Das Neubauprojekt befindet sich in einem ausgesprochen ruhigen und wenig befahrenen Wohnquartier. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Berg-und Seesicht, welche der Dachterrasse eine einzigartige Atmosphäre verleiht und jeden Tag aufs Neue begeistert.
**Ihre Vorteile:**
* Ruhiges Familienquartier
* Grosse Terrasse mit Seesicht 53m2
* sehr wenig Verkehr
* Naturnahe Umgebung
* Hoher Freizeitwert
* Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
**Obergeschoss 61m2**
Elterschlafzimmer
Zwei grosszügoge Kinderzimmer
Komfortables Familienbad
Grosszügige Galerie (z.B. für Bibliothek)
**Erdgeschoss 81m2**
Offener Wohn- und Essbereich
Moderne Küche
Büro/Homeoffice
Gäste-WC mit Dusche
Direkter Zugang zum Aussenbereich
**Untergeschoss 83m2**
Hobbyraum
Technikraum
Zwei separate Kellerräume
Zusätzliche Nutz- und Lagerräume
**Separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung 47m2**
Die eigenständige Einliegerwohnung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
* Zusätzliche Mieteinnahmen
* Mehrgenerationenwohnen
* Gäste- oder Au-pair-Wohnung
* Homeoffice oder Praxisnutzung
* Ein echter Mehrwert für Eigentümer und Investoren.
Nachhaltige Bauweise mit Zukunft. Das Gebäude wird in hochwertiger Holz-Systembauweise erstellt.
Die hervorragend gedämmten Aussenwände übertreffen die Anforderungen moderner Energiestandards und sorgen für ein angenehmes Raumklima während des gesamten Jahres.
**Ihre Vorteile:**
* Niedrige Energiekosten
* Nachhaltige Bauweise
* Angenehmes Wohnklima
* Hervorragender Schall- und Wärmeschutz
* Hohe Wertbeständigkeit
**Komfort auf höchstem Niveau**
Für die Wärmeversorgung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit energieeffizienter Fussbodenheizung.
**Zusätzlich wird ein Kühlmodul installiert, das auch während heisser Sommertage für angenehme Raumtemperaturen sorgt.**
Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem:
* Schüco-Fenster mit Dreifachverglasung
* Elektrische Aluminium-Storen
* Carrara-Marmor-Fensterbänke
* Exklusive Sanitäranlagen
* Hochwertige Einbauküchen
* Parkett- und Designböden
* Grossformatige Keramikplatten
* Edelstahlgeländer
* Doppelcarport (vorbehaltliche Genehmigung)
* Dachterasse
Sicherheit und Qualität. Die innovative Wandkonstruktion erfüllt die Feuerwiderstandsklasse EI90 und bietet geprüften Einbruchschutz.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Adatto ai bambini
Protegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
Altri servizi
Traslocare senza stress con Comparis
Confrontare gratuitamente le offerte per trasloco e pulizia
Nuova connessione per casa?
Confrontate i provider di internet, TV e rete fissa
Siete già proprietari di immobili?
Quando sarà giunto il momento di vendere casa, BeneCasa, un servizio partner di Comparis, vi assisterà nel processo.
Non dimenticate l'assicurazione mobilia domestica
Ben assicurati nella vostra nuova casa: controllate subito la somma assicurata.