1099 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 132'000
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'099 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 132'000
Descrizione
Baugrundstück Rosacher in Mutten- Gemeinde Thusis
Weiterführende Informationen zum Grundstück Nr. 3326 finden Sie auf der Homepage der Gemeinde Thusis, beispielsweise unter Aktuelles / 2024 / Mitteilung vom 26.09.2024 / Beschwerdeauflage Ortsplanung (mit Auflage Rodungsgesuch) / Zonen- und Genereller Gestaltungsplan Fraktion Mutten, Mutten 1:1000 sowie im Baugesetz der Gemeinde Thusis.
Im Rahmen eines mündlichen Gesprächs hat die Gemeinde in Aussicht gestellt, dass bis zu 30 % der erstellten Wohnfläche als Zweitwohnungen veräussert werden können.
Für Investoren eröffnet sich dadurch eine interessante Entwicklungsmöglichkeit: Denkbar wäre die Realisierung eines Dreifamilienhauses mit zwei vermieteten Wohnungen und einer zusätzlichen Wohnung zur Eigennutzung oder zum Verkauf als Zweitwohnung.
Freizeitangebote rund um Mutten sind zahlreich. Der kleine Familienskilift in Obermutten ist supernett und für naturverbunden Leute ein absoluter Genuss. Die grossen Einkäufe können in Thusis getätigt werden. Skigebiete sind in nächster Nähe Lenzerheide über Obervaz oder Savognin. Golfen in Alvaneu. Oder einfach die Natur geniessen und die artenreiche Fauna beim Wandern beobachten.
Parzellen-Nr.: 3326
Grundstücksfläche: 1099m2
Bauzone: Wohnzone 2
Ausnützung gem. BauG: 0.55
Ausnützung max m2: 604m2
Max mögliche Ausnützung Zweitwohnsitz gem. Art 30 BauG: 181m2
Gesamthöhe: 10m
Fassadenhöhe Traufseitig: 7m
Das Grundstück 3326 mit 1099m2 in der Bauzone W2 in Mutten/Rosacher wird zum Richtpreis von 120.- CHF / pro m2 angeboten.
Das Grundstück liegt aktuell in der Planungszone. NEU Zonenzugehörigkeit: Wohnzone 2.
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