2 Locali, 70 m², 2. piano

Willkommen in dieser charmanten möblierten 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gut unterhaltenen Gebäudes an der Rotachstrasse 20, im lebhaften 8003 Bezirk von Zürich. Ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein komfortables und stilvolles städtisches Zuhause suchen, kombiniert diese Wohnung moderne Möbel mit einer friedlichen Umgebung.

_Die Wohnung verfügt über:_

* **Helles & Modernes Wohnzimmer:** Ein schön möblierter Raum mit einer grauen Sitzgruppe, Glas-Coffeetisch, einem Essbereich mit einem Glas-Tisch und weißen Stühlen, großen Fenstern mit weißen Vorhängen und einem Fußbodenleuchter — erzeugt eine warme und einladende Atmosphäre.
* **Privates Schlafzimmer:** Ein komfortabler Rückzugsort, der eine ruhige und erholsame Umgebung bietet.
* **Funktionale Küche:** Ausgestattet mit einer Geschirrspülmaschine für zusätzlichen Komfort.
* **Modernes Badezimmer:** Sauber und gut ausgestattet, um alle täglichen Bedürfnisse zu erfüllen.
* **Privater Balkon:** Perfekt, um sonnige Sommertage in der frischen
* **Kabel-TV:** Inklusive für Ihre Unterhaltungsbedürfnisse.

Die Servicegebühr von CHF 400 monatlich ist nicht im Mietpreis enthalten.

* Wöchentliche Reinigung der Wohnung
* Wöchentliche Wechsel und Wäsche von Bettwäsche und Handtüchern
* High-Speed-Wi-Fi
* TV-Gebühren und internationale TV-Kanäle
* Concierge- und Mieter-Support-Dienste
* Voll ausgestattete Küche und Badezimmer
* Strom, Heizung und Wasser
* Zugang zum hauseigenen Fitnessraum

**Ambiente & Umgebung:** Diese Wohnung ist bemerkenswert ruhig und bietet somit eine wahre Oase in der Stadt. Sie genießt sonnige Bedingungen im Sommer und gute natürliche Beleuchtung das ganze Jahr über. Das Gebäude ist kinderfreundlich und somit eine großartige Wahl für kleine Familien.

**Lage & Anbindung:** Die Wohnung liegt im beliebten Wiedikon-Viertel und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und tägliche Annehmlichkeiten:

* **Goldbrunnenplatz**-Plattform — nur 3 Minuten zu Fuß
* **Zwinglihaus**-Bushaltestelle — 4 Minuten zu Fuß
* **Lochergut**-Strassenbahnhaltestelle — 10 Minuten zu Fuß
* **Zürich Wiedikon**-Bahnhof — 10 Minuten zu Fuß
* **Coop-Supermarkt** — nur 3 Minuten entfernt
* **Bären-Apotheke** — nur 3 Minuten zu Fuß
* **Freie Katholische Schule Wiedikon** — 5 Minuten zu Fuß, ideal für Familien

Diese möblierte Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Komfort und städtischer Bequemlichkeit. Ob Sie ein junger Berufstätiger oder eine kleine Familie sind, ist dies eine wunderbare Gelegenheit, sich in einem der bestverbundenen und lebendigsten Viertel von Zürich niederzulassen.