7.5 Locali

In einer ruhigen Umgebung in der Stadt Onnens, nur wenige Minuten vom Ufer des Neuchâtelsees entfernt, profitiert diese charmante freistehende Villa von einer privilegierten Wohnumgebung, in der Natur, Ruhe und außergewöhnliches Panorama harmonisch aufeinandertreffen. Das Grundstück befindet sich auf einem großen, dominanten Grundstück von etwa 3.588 m² und profitiert von einer grünen und erhaltenen Umgebung sowie von einem ungehinderten Panoramablick auf den See und die umliegende Landschaft, was ein natürliches Spektakel bietet, das sich mit den Jahreszeiten verändert.

Das Haus hat ein Volumen von etwa 977 m³ und verteilt sich auf drei Ebenen: einen Keller, ein Erdgeschoss und ein Erdgeschoss mit Galetas. Sie bietet eine großzügige Verteilung von etwa 7,5 Zimmern, darunter ein angenehmes Wohnzimmer mit Kamin, das eigentliche Herz des Hauses, sowie mehrere Schlafzimmer mit Komfort und Privatsphäre. Die Wohnräume profitieren von einem schönen Licht und einer warmen Atmosphäre, ideal für Familienleben oder Bewirtung. Um den Boden zu vervollständigen, bietet ein herrlicher Wintergarten, der im Licht getaucht ist, einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Weinberge.

Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptempfangsräume, darunter ein großes Wohnzimmer von etwa 43 m², das durch Außenbereiche erweitert wird, eine Küche und ein Büro, das auch als Bibliothek oder Fernsehraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer und ein Badezimmer, das einen funktionalen und angenehmen Schlafbereich bietet.

Der Keller vervollständigt das Set harmonisch mit verschiedenen Nebenbereichen, darunter Keller, Waschraum, technische Räume und eine Garage. Die Außenbereiche bestehen aus großen Gartenflächen, Terrassen und begrünten Flächen, die insbesondere durch einen Lagerschuppen ergänzt werden. Das Ganze lädt einen ein, die Ruhe des Ortes und die umliegende natürliche Umgebung voll auszunutzen, wobei der Wald am unmittelbaren Rand ein echtes Gefühl von Ruhe und Nähe zur Natur bietet.

Im Laufe der Jahre profitierte die Immobilie von verschiedenen Verbesserungen und Renovierungen, darunter die Installation von Isolierverglasungen, die zum Komfort des Hauses beitragen und gleichzeitig seinen authentischen Charakter bewahren.

Diese Immobilie bietet heute großes Potenzial, sowohl als Hauptfamilienwohnhaus als auch für ein Entwicklungsprojekt, dank ihrer privilegierten Lage, ihres großzügigen Grundstücks und ihrer harmonischen Flächen.




BESETZUNG

NIEDRIGERES GELÄNDE

* Keller
* Büro
* Ölraum/Waschküche
* Toiletten
* Einlagerung/Lagerung

ERDGESCHOSS

* Eingangshalle
* Bleib
* Speisesaal
* Küche
* Schreibtisch-/TV-Raum
* Wintergarten
* Toiletten

1. STOCK

* 3 Schlafzimmer
* Master-Suite mit privatem Bad
* Duschraum

ANHÄNGE

* Doppelgarage mit Werkstattbereich