5 Locali, 140 m², 1. piano

Un bien rare alliant charme, espace et luminosité.
Situé au 1er étage d'une petite PPE dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce magnifique appartement de 5,5 pièces de 140m2 séduit par son cachet unique, ses volumes généreux et ses nombreux espaces extérieurs.
Doté de belles hauteurs sous plafond, de moulures d'époque et de parquets massifs en chêne, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied en quelques minutes le centre-ville de Bulle, la gare, les commerces, la piscine ainsi que l'Espace Gruyère, tout en profitant d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur un parc non constructible.

Distribution :
Hall d'entrée / vestibule
Cuisine habitable avec îlot central
Salon avec parquet massif et accès au balcon
Salle à manger avec accès direct à la terrasse
3 grandes chambres
Grande salle de bains d'env. 9 m² avec baignoire, douche, WC, double vasque et lumière naturelle.
Espaces extérieurs exceptionnels :
Terrasse privative de 78 m² bénéficiant d'un ensoleillement optimal du matin au soir
3 balcons
1 loggia
Vue dégagée et environnement verdoyant
Annexes et équipements :
Grand garage-box fermé de 23 m² (7,25 m x 3,20 m) avec alimentation électrique
2 places de parc extérieures
2 caves, dont une cave aménageable d'environ 28 m² avec fenêtre
Buanderie commune
Colonne de lavage privative dans l'appartement (lave-linge et sèche-linge inclus)
Monte-charge pour chaise roulante reliant le rez-de-chaussée au 1er étage
Points forts :
? Appartement lumineux et traversant
? Cachet authentique avec moulures et parquets massifs
? Grande terrasse de 78 m²
? Nombreux espaces extérieurs
? Quartier calme à proximité de toutes commodités
? Gare et centre-ville accessibles à pied
? Grand garage-box et deux places de parc
? Cave polyvalente de 28 m²
Un bien de caractère particulièrement rare sur le marché, idéal pour une famille ou des amateurs d'appartements spacieux offrant le confort d'une maison tout en restant proche des commodités.