2.5 Locali, 41 m², 2. piano

Traum-Ferienwohnung an bester Lage in Saas-Grund!
Zum Verkauf steht eine top-gepflegte, frisch modernisierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2001 erbauten Mehrfamilienhaus (nachweislich kein Asbest). Sie erwerben hier ein absolut krisensicheres Feriendomizil in einer hervorragenden, soliden Substanz mit einem gesunden Erneuerungsfonds und ohne Sanierungsstau.
Exklusiver Innenausbau & Höchster Komfort:
Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept auf 41 m² Wohnfläche. Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichten Keramikplatten ausgestattet, während das Schlafzimmer mit einem brandneuen, edlen Eichenparkettboden glänzt.
Die umfassend modernisierte Küche wurde mit einer neuen, eleganten Granitabdeckung sowie einer edlen Tekton-Rückwand aufgewertet. Sie verfügt über eine moderne Geschirrwaschmaschine und einen erstklassigen Backofen.
Das geräumige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum gemütlichen Balkon mit freiem Blick auf den Fluss und die umliegende Walliser Bergwelt.
Die moderne Nasszelle überzeugt mit einer Eckdusche, grossem Waschtisch sowie einem absoluten Highlight: einem eigenen Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) direkt in der Wohnung – maximale Unabhängigkeit im Urlaub ist garantiert.
Praktische Gemeinschaftsräume für Sportler:
Die Wohnung verfügt über kein separates Kellerabteil. Dafür bietet das Gebäude erstklassige Annehmlichkeiten im Allgemeinbereich:
•Velo- und Skiraum: Anteilsmässig verfügbar – perfekt für Ihre Sportausrüstung.
•Zusätzliche Waschküche / Trocknungsraum: Neben dem eigenen Waschturm im Bad steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung – ideal für nasse Skikleidung.
„Löffelfertiger“ Verkauf per sofort (Inklusive Parkplatz):
Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Von den Möbeln über das Geschirr bis hin zu den Details ist alles vorhanden – ideal für die sofortige Eigennutzung als Ferienoase oder die nahtlose Weitervermietung ab Tag 1. Ein fester, zugewiesener Aussenparkplatz (Wert: CHF 15'000.–) ist im genialen Gesamtpreis bereits enthalten!
Technik & Highlights auf einen Blick:
•Offizieller Zweitwohnsitz: Keine Einschränkungen durch die Lex Weber.
•Verkauf an Ausländer möglich: Das Objekt verfügt über ein Ausländerkontingent (Lex Koller).
•Inklusive Aussenparkplatz: Ein fester, zugewiesener Parkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
•Highspeed-Internet: Eigener Glasfaseranschluss direkt in der Wohnung – perfekt für Homeoffice & Workstation.
•Heizung: Effiziente Zentral-Ölheizung (angenehme Bodenheizung und Radiatoren) mit verbrauchsgerechter Abrechnung.
•Sicherheit: Die gesetzliche Sicherheitsprüfung der elektrischen Anlagen (SINA Strom) wurde 2025 ganz neu durchgeführt.
•Sorglos-Paket: Komplett möbliert („löffelfertig“) und bezugsbereit per sofort.
Eckdaten:
•Adresse: Dammstrasse 157, 3910 Saas-Grund
•Objekttyp: 2.5-Zimmer-Ferienwohnung mit Balkon
•Etage: 2. Obergeschoss (Mehrfamilienhaus mit Lift)
•Wohnfläche: 41 m² (Bruttowohnfläche)
•Verkaufspreis: CHF 350'000.– All inkl.