3.5 Locali, 91 m², pianterreno

Wir vermieten in Schiers per sofort oder nach Vereinbarung eine hochwertige 3.5-Neubauwohnung (EG) mit großem Sitzplatz & Garten in Schiers. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, modernste Haustechnik und großzügige Außen- und Nebenräume.
Wohnfläche: 90.5 m² helle und großzügige Nettowohnfläche.
Im Außenbereich gibt es ein großer, gedeckter Gartensitzplatz (ca. 31 m²) sowie ein privater, kleiner Garten und zusätzlich ein geräumiger Abstellraum direkt an der Gartenterrasse.
Küche & Wohnen: Offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche inklusive Kochinsel und Spülmaschine.
Zimmer & Nasszellen: Zwei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem privaten En-Suite-Badezimmer. Ein zweites Bad ist vom Korridor aus erreichbar.
Nachhaltigkeit & Komfort: Zertifizierter Minergie-Standard, umweltfreundliche Erdwärmeheizung (Bohrung) und Bezug von Solarstrom direkt vom Dach des Gebäudes.
Nebenräume: Zur Wohnung gehört ein großer privater Keller, der mit einem eigenen, komplett neuen Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) ausgestattet ist. Zudem gibt es einen allgemeinen Abstellraum und einen Veloraum zur Mitbenützung. Lift ist vorhanden.
Parkierung & E-Mobilität: Ein großer Parkplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich für 130 CHF/Monat gemietet werden. Demnächst wird am Parkplatz eine E-Ladesäule installiert. Beim zusätzlichen Bedarf der E-Säule beträgt die Miete des Tiefgaragenparkplatzes 165 CHF/Monat. Die individuellen Stromkosten für das Laden werden direkt vom Mieter getragen.
In der Nähe: Spital Schiers, EMS-Gymnasium Schiers, Einkaufszentrum Ascherapark, Freibad EMS-Schiers