3.5 Locali, 88 m², 5. piano

*Présentation*
À louer à Romont, dans le quartier recherché de Pré-des-Comtes, magnifique appartement de 3.5 pièces en attique, situé au 5ème étage dun immeuble moderne construit en 2019.
Ce logement lumineux offre une surface habitable denviron 88 m² ainsi quune superbe terrasse denviron 90 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou aménager un espace extérieur confortable.
Lappartement se compose dun agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, dune salle de bains, dun WC séparé, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. Grâce à sa situation en attique et à ses grandes ouvertures, le bien bénéficie dune belle luminosité et dun cadre de vie moderne et agréable.

*Caractéristiques principales*
Loyer net : CHF 1770. / mois
Charges : CHF 220. / mois
Place de parc intérieure : CHF 130. / mois, non incluse
Nombre de pièces : 3.5
Surface habitable : 88 m²
Terrasse : 90 m²
Étage : 5ème étage / attique
Année de construction : 2019
Disponibilité : 01.08.2026

*Situation*
Le bien se situe à Romont, dans le secteur de Pré-des-Comtes, en face de la gare principale. Lemplacement est particulièrement pratique, avec les commerces, transports publics et services à proximité immédiate.
Dans lenceinte ou à proximité directe des bâtiments, vous trouverez notamment une Migros, un fitness, un tea-room, des services médicaux ainsi que la Banque BCF. De nombreux autres commerces sont également accessibles facilement : Coop, Aldi, Denner, Poste, banques, boulangeries, petits commerces et restaurants.

*Distances indicatives*
Commerces : env. 50 m
Transports publics (Gare CFF Romont) : env. 50 m
École primaire : env. 320 m
Gymnase : env. 550 m
Romont est desservie par les CFF, les TPF et les cars postaux. La ville bénéficie dune bonne connexion ferroviaire, notamment sur laxe LausanneBerne, avec Fribourg, Lausanne et Berne rapidement accessibles.

*Cadre de vie*
Romont offre un cadre agréable, entre ville historique, commerces, écoles, activités culturelles et nature environnante. Les habitants profitent dun environnement pratique au quotidien, tout en bénéficiant de nombreuses possibilités de balades et de loisirs.

*Équipements*
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie privée
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Salle de bains avec baignoire
- WC séparé
- Ascenseur
- Cave
- Local à vélos
- Triple vitrage
- Stores électriques
- Interphone
- Ventilation contrôlée
- Parking souterrain
- Grande terrasse sur le toit
- Environnement moderne
- Immeuble récent avec accès pratique