4.5 Locali, 107 m², 5. piano

Für unsere wunderschöne und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in der beliebten Wohnüberbauung an der Austrasse 52 in Zürich-Binz suchen wir per 16.07.2026 (genaues Datum nach Absprache) eine/n Nachmieter/in. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2024 und bietet erstklassigen Wohnkomfort an zentraler und gleichzeitig angenehm ruhiger Lage.
Das absolute Highlight: Licht und Sonne von morgens bis abends Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und blickt elegant über die Dächer der umliegenden Häuser hinweg. Dadurch ist sie sowohl im Sommer als auch im Winter wunderbar lichtdurchflutet und hell. Einzigartig sind die beiden Balkone, die das Leben nach draussen verlagern: Auf dem einen Balkon geniessen Sie die Morgensonne, während der andere Balkon perfekt ist, um die Abendsonne auszukosten.
Zwei Welten vor der Haustür – Ruhe und Urbanität perfekt vereint

Der Blick nach hinten (Rückseite): Hier grenzt die Überbauung an ein idyllisches, grünes Wäldchen. Das sorgt für absolute Privatsphäre, eine erholsame Ruhe und einen fantastischen, ungestörten Blick ins Grüne.
Der Blick nach vorne (Vorderseite): Geniessen Sie die weite Sicht über ganz Zürich. An klaren Tagen belohnt Sie dieser Ausblick sogar mit einer wunderschönen Sicht auf die Alpen.
Die Lage: Obwohl Sie hier herrlich ruhig wohnen, sind Sie mitten im Leben. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuss oder mit dem Velo die lebendigen Bars, Cafés und Restaurants im Trendquartier Wiedikon. Der Bahnhof Zürich Binz, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Highlights der Wohnung auf einen Blick:

4.5 Zimmer auf ca. 106.8 m² grosszügiger, top geschnittener Wohnfläche
Zwei Balkone (Gesamt-Aussenfläche 21.0 m²) für Morgen- und Abendsonne
Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum
Edler Eichenparkett in der gesamten Wohnung
Komfortables Bad mit Badewanne sowie ein eigener Waschturm (Waschmaschine/Tumbler)
Moderne Fussbodenheizung mit Free Cooling (die sanfte Kühlung über den Boden ist im Sommer unglaublich angenehm)
Bequemer Lift und barrierefreie, hochwertige Neubauqualität (Baujahr 2024)
Eigener, abgeschlossener Kellerraum inklusive (ca. 8.0 bis 9.3 m²)
Tiefgaragenparkplatz inkl. EV-Lademöglichkeit für E-Autos (kann separat dazu gemietet werden)
Wohnüberbauung: Die moderne Überbauung bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie intelligente Paketboxen, grosszügige Veloräume, Mobility-Stellplätze direkt vor Ort, Gemeinschaftsräume und eine parkähnliche, grüne Umgebung.
Interessiert? Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrerseits. Gerne kontaktieren wir Sie im Anschluss für einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von diesem Wohntraum überzeugen können.
Urban Oasis in Zurich-Binz: Modern 4.5-Room New Build Apartment with Two Balconies
We are looking for a new tenant for our beautiful and modern 4.5-room apartment in the highly desirable residential development at Austrasse 52 in Zurich-Binz, available as of July 16, 2026 (exact handover date flexible upon agreement). The apartment is located in a high-end new building completed in 2024 and offers premium living comfort in a central yet wonderfully quiet location.
The Ultimate Highlight: Light and Sun from Morning to Night Situated on the 5th floor, the apartment rises elegantly above the rooftops of the surrounding buildings. This ensures a beautifully bright and sun-drenched atmosphere all year round. A truly unique feature is the layout with two separate balconies: on one balcony you can enjoy the morning sun, while the other is perfect for soaking up the evening sun.
Two Worlds at Your Doorstep – Perfect Blend of Peace and Urbanity

The View to the Back (Rear Side): The building borders a peaceful, green wooded area. This guarantees absolute privacy, soothing quiet, and a fantastic, unobstructed view of nature.
The View to the Front