4.5 Locali, 99 m²
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
01.08.2026
Affitto mensile
CHF 2'330
6014 Luzern
Indirizzo copiato
Online da 2 giorni
Dati principali
Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4.5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
99 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
01.08.2026
Balcone
1
Certificato Minergie
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 2'330
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 2'040
Spese accessorie
CHF 290
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Ascensore
Lavatrice
Lavastoviglie
Asciugatrice
Descrizione
?? Nachmieter/Vertragsübernahme gesucht – 4.5-Zimmer-Neubauwohnung
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und wird als Erstbezug übergeben.
?? Top-Lage in Luzern-Littau
• Direkte Busverbindungen nach Luzern
• Ca. 15 Minuten bis zum Bahnhof Luzern
• Aldi und Coop befinden sich direkt im Erdgeschoss des Gebäudes
• Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
• Modernes und attraktives Wohnquartier
?? Die Wohnung
• 4.5 Zimmer
• Erstbezug
• Neubau
• 2 moderne Badezimmer
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich
• Hochwertige, moderne Küche
• 2 Balkone
• Lift
• Eigener Waschturm in der Wohnung
• Kellerabteil
• Helle und grosszügige Räume
?? Parkplatz
• Tiefgaragenplatz direkt im Gebäude vorhanden
• CHF 150.– pro Monat zusätzlich
?? Mietzins
• Wohnung: CHF 2’320.–
• Tiefgaragenplatz: CHF 150.–
• Total: CHF 2’470.– pro Monat
?? Verfügbarkeit
• Wohnungsübergabe / Einzug: Ende Juni 2025 (fix terminiert)
• Offizieller Mietbeginn gemäss Vertrag: 01.08.2025
? Besondere Vorteile
• Erstbezug – alles neu
• Aldi und Coop direkt im Haus
• Sehr gute ÖV-Anbindung
• Moderne Architektur
• 2 Badezimmer
• 2 Balkone
• Tiefgarage im Gebäude
• Hochwertiger Ausbaustandard
• Seltene Gelegenheit in einem vollständig vermieteten Neubauprojekt
?? Voraussetzungen für die Vertragsübernahme
Da die Verwaltung die definitive Prüfung und Zustimmung erteilen muss, werden ausschliesslich Interessenten berücksichtigt, welche die üblichen Anforderungen erfüllen:
• Unbefristeter Arbeitsvertrag
• Die letzten 3 Lohnabrechnungen
• Aktueller Betreibungsregisterauszug ohne Einträge
• Ausreichende Bonität
Nur wenn diese Voraussetzungen erfüllt sind, kann die Verwaltung einer Vertragsübernahme zustimmen.
?? Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu:
• Beruf und Arbeitgeber
• Anzahl Personen im Haushalt
• Monatliches Einkommen
• Gewünschter Einzugstermin
Gerne sende ich im Anschluss weitere Informationen zu.
* Es handelt sich um Beispielsbilder, da es ein Erstbezug einer Neubauwohnung ist.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteProtegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
Altri servizi
Traslocare senza stress con Comparis
Confrontare gratuitamente le offerte per trasloco e pulizia
Nuova connessione per casa?
Confrontate i provider di internet, TV e rete fissa
Ordinare una conferma preventiva gratuita per una cauzione affitto.
Aumentate le vostre possibilità di ottenere l'appartamento dei vostri sogni con la conferma preventiva gratuita AXA.
in collaborazione con AXA Svizzera
Avete bisogno di un estratto dal registro delle esecuzioni?
Ordinatelo online per CHF 29.90
in collaborazione con CRIF
Non dimenticate l'assicurazione mobilia domestica
Ben assicurati nella vostra nuova casa: controllate subito la somma assicurata.