10 Locali, 340 m²

Très belle maison individuelle située à Chêne-Bougeries, entièrement rénovée en 2025 avec goût et élégance.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Chêne-Bougeries, cette magnifique villa individuelle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des transports publics et à seulement 5 minutes à pied de l’École Internationale.

Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, la maison allie confort, élégance et performance énergétique (label THPE).


Elle se distribue comme suit:

Rez-de-chaussée :

• Spacieux hall d'entrée
• WC visiteurs avec lavabo
• Cuisine fermée, entièrement équipée et agencée, avec espace repas
• Vaste séjour lumineux avec accès à la véranda
• Grande salle à manger avec nombreux rangements
• Belle véranda donnant sur le jardin/terrasse

1er étage :

• Hall de distribution
• Suite parentale avec terrasse privative et armoires encastrées
• Trois chambres à coucher, dont deux d’environ 20 m², avec armoires encastrées
• Une salle de bains avec WC
• Une salle de douche avec WC

Combles :

• Grande pièce polyvalente idéale comme salle de jeux ou home cinéma
• Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains/WC attenante

Sous-sol :

• Hall avec nombreux rangements
• Grande pièce polyvalente avec accès direct à l’extérieur
• Pièce de rangement
• Cave
• Local technique équipé d’une pompe à chaleur récemment installée
• Buanderie avec machine à laver et sèche-linge
• Salle de douche avec WC

À l’extérieur, un charmant petit jardin avec terrasse, à l’abri des regards, permet de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs places de stationnement devant l’entrée complètent ce bien d’exception.


CONDITIONS LOCATIVES:
Loyer: CHF 15'000.--/mois
Charges individuelles (pompe à chaleur, panneaux solaires)
Contrat d'entretien: en sus
Disponibilité: 01.09.2026