6.5 Locali, 220 m², 3. piano

Bienvenue dans l’un des appartements atticaux les plus exceptionnels de la région de Kreuzlingen.

Situé dans un quartier résidentiel privilégié, ce penthouse exclusif sur deux niveaux combine des espaces de vie spacieux, une architecture de qualité et un concept unique de bien-être et d’extérieur pour créer une sensation de vie de luxe.

Construit en 2012 selon le standard Minergie, le bien se distingue par une technique de pointe: une installation de chauffage par sonde géothermique à haute efficacité énergétique et une ventilation contrôlée de confort assurent un climat ambiant agréable toute l’année.


Concept d’espace spacieux et aménagement intérieur raffiné

Sur une surface habitable nette de 191 m², on trouve au total 6,5 pièces. L’arrivée est déjà un moment exclusif, puisque l’ascenseur vous conduit directement à l’appartement. Le salon, la salle à manger et la cuisine, aménagés de manière ouverte, forment le cœur de la première terrasse atticale.
Ils séduisent par de grandes baies vitrées, beaucoup de lumière naturelle et un accès direct aux vastes terrasses. Cette terrasse est complétée par plusieurs chambres à coucher ou bureaux, deux salles de bains élégantes, un WC de luxe Geberit et un poêle suédois stylé.

L’aménagement intérieur répond aux exigences les plus élevées: parquet en noyer noble, appareils de cuisine de qualité supérieure de Miele, V-Zug, Liebherr et Gaggenau, composants domotiques, WC de luxe Geberit et un poêle suédois élégant soulignent le caractère exclusif de ce bien.


Un resort privé au-dessus du lac de Constance

Un système de sonorisation Sonos fixe avec des zones réglables individuellement crée une expérience de vie et de divertissement unique à l’intérieur comme à l’extérieur.

Le point fort absolu: deux terrasses atticales spectaculaires d’une superficie totale d’environ 375 m² offrent une vue impressionnante sur Kreuzlingen et jusqu’au lac de Constance. Ici, vous attend votre oasis privée de bien-être et de détente avec une piscine chauffée (36,1 m², utilisable toute l’année), un jacuzzi et un sauna indépendant avec vue sur le lac.

Des espaces de détente et de séjour spacieux créent une ambiance qui n’est généralement connue que dans les resorts de vacances exclusifs. Pour un confort supplémentaire, des systèmes d’arrosage automatique pour toutes les zones de plantation, une technique de piscine moderne avec un traitement intelligent de l’eau et des raccordements prévus pour un système de contre-courant sont prévus.

L’offre comprend un sous-sol fermé, deux places de parking en sous-sol, dont une avec un espace de rangement séparé, ainsi qu’une place de parking extérieure supplémentaire.

Une occasion rare pour les acheteurs exigeants qui recherchent un logement spacieux, un maximum d’intimité, une qualité de construction de haut niveau et un confort de bien-être exclusif à proximité immédiate du lac de Constance.


Quelques particularités de cette propriété:

+ Resort penthouse privé au-dessus des toits de Kreuzlingen
+ Bien-être de haut niveau avec piscine privée, jacuzzi et sauna
+ Coucher de soleil spectaculaire avec une vue impressionnante sur le lac de Constance
+ Plus de 370 m² de terrasse privée pour un maximum d’intimité
+ Accès exclusif direct à l’appartement par ascenseur
+ Grand confort de vie sur deux étages mansardés de luxe
+ Construction énergétique Minergie avec chauffage par sonde géothermique
+ Smart Living & système de sonorisation multiroom Sonos à l’intérieur et à l’extérieur
+ Cuisine haut de gamme avec appareils de haute qualité Miele, V-Zug, Liebherr et Gaggenau
+ Aménagements de haute qualité (par exemple, parquet en noyer et WC Geberit avec douche)
+ Zones de vie extérieures représentatives pour des soirées d’été élégantes
+ Une occasion rare dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région


Les places de parking suivantes sont réservées à l’appartement et peuvent être achetées en même temps:
Place de parking supplémentaire avec espace de rangement CHF 46 000.-
Place de parking supplémentaire CHF 38 000.-
Place de parking extérieure CHF 20 000.-


Visitez le site web de cette propriété à l’adresse suivante: https://immoleague.ch/immobilie?id=6038733
et accédez à la documentation complète avec des photos supplémentaires, des plans d’étage, des chiffres, des données et des faits supplémentaires, etc.

Si vous avez besoin d’informations supplémentaires pour prendre votre décision, nous sommes là pour vous aider.
L’équipe ImmoLeague.

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