482 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 650'000
9247 Henau
Indirizzo copiato
Online da 2 giorni
Dati principali
Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
482 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 650'000
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Giardino
Descrizione
Baugrundstück mit bewilligtem Mehrfamilienhaus-Projekt in Henau
Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung für den Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses mit drei Wohnungen und zusätzlichem Hobbyraum vor. Dadurch entfällt für den Käufer ein grosser Teil des üblichen Planungs- und Bewilligungsaufwandes.
Das bewilligte Projekt umfasst:
1 x 2.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss
1 x 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
1 x 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
Separater Hobbyraum
Technikraum und Kellerflächen
Mehrere Aussenparkplätze
Die geplante Nettowohnfläche beträgt rund 330 m² bei einer gesamten Nutzfläche von ca. 414 m².
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 482 m² befindet sich an einer attraktiven Hanglage. Die Topografie ermöglicht eine optimale Besonnung sowie eine architektonisch effiziente Ausnutzung des Grundstücks. Das bewilligte Projekt wurde sorgfältig auf das Terrain abgestimmt und bietet funktionale Grundrisse sowie attraktive Aussenbereiche.
Henau gehört zur Gemeinde Uzwil und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof Uzwil sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Dieses Angebot eignet sich ideal für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen, welche ein bereits bewilligtes Projekt übernehmen und zeitnah realisieren möchten.
Verkauft wird das Grundstück inklusive rechtskräftiger Baubewilligung sowie sämtlicher Projektunterlagen.
Gerne stellen wir Ihnen die Pläne und weitere Unterlagen auf Anfrage zur Verfügung.
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Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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