5.5 Locali, 200 m²

Découvrez cet appartement mansardé de caractère de 5.5 pièces, situé au 1er et dernier étage d'une belle bâtisse ancienne datant de 1904, entièrement rénovée en 2021. Avec ses 200 m² de surface habitable, ce logement spacieux et lumineux saura séduire les familles en quête d'authenticité et de confort, disponible dès le 3 août 2026.
L'appartement vous offre :
Chambres chaleureuses : 3 chambres au cachet indéniable (dont une avec salle de bain privative), dont une magnifique chambre mansardée avec poutres en bois apparentes, grande fenêtre et atmosphère cosy et intimiste.
Espaces de vie généreux : Une surface habitable de 200 m² répartie intelligemment pour allier convivialité et intimité + 2 mezzanines
Jardin : Un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours ensoleillés.
Parking : Une place de stationnement incluse pour votre confort quotidien.
Belle vue dégagée sur lac et jardin: Un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et verdoyante.
Animaux acceptés : Vos compagnons à quatre pattes sont les bienvenus
Cheminée dans le 2ème salon
Sauna (à partager avec voisin mais devient privatif grâce à une clé
Le charme de l'ancien se marie ici parfaitement avec le confort du moderne grâce à la rénovation complète de la cuisine en 2021 (vitroceram-micro onde peuvent être pilotés en wifee, ainsi que les tous nouveaux radiateurs). Les poutres apparentes, les volumes généreux et les finitions soignées confèrent à ce bien un caractère unique et chaleureux.
2633 fr + prévoir 250 à 300 fr de charges (individuelles)

Situation idéale : Niché au cur du village de Tolochenaz, dans le canton de Vaud, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, aussi bien le jour que la nuit. L'ensoleillement y est généreux en été, et agréable en hiver. Le lac Léman est à proximité, offrant de belles possibilités de promenades et de loisirs. Un arrêt de bus est accessible à 8 minutes à pied, et la gare se trouve également dans les environs, facilitant vos déplacements vers Lausanne et la région.

Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie authentique, verdoyant et serein, tout en restant bien connectée aux commodités de la région lémanique. Un bien rare alliant histoire, espace et modernité.