3.5 Locali, 90 m²

Im Herzen von Breganzona, in der Via Lucino 20, bieten wir ein gemütliches 3,5-Zimmer-Apartment von etwa 90 m² zum Verkauf an, das in einer noblen Residenz eingebettet ist, die von Grün umgeben ist und sich in einer besonders strategischen Lage befindet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Die Wohnung bietet gut verteilte und helle Räume, ideal für diejenigen, die ein komfortables, funktionales Zuhause suchen, das den Bedürfnissen des täglichen Lebens entspricht. Dank ihrer Konfiguration ist sie eine perfekte Lösung sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die ein gemütliches Umfeld in einem der gefragtesten Stadtteile suchen.

Einer der Hauptvorteile des Objekts ist der magnifique Gemeinschaftsgarten von über 3.000 m², eine grüne Oase, die den Bewohnern Ruhe und Wohlbefinden schenkt und ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente das ganze Jahr über bietet.

Das Gebäude wurde kürzlich durch wichtige Renovierungsarbeiten aufgewertet. Die Fassade wurde im Mai 2026 komplett erneuert, während Dach, Aufzüge und Fenster in den letzten Jahren ersetzt wurden, um Komfort, Energieeffizienz und mehr Ruhe für die zukünftigen Eigentümer zu gewährleisten.

Die Anwesenheit einer modernen Photovoltaikanlage auf dem Dach trägt außerdem zur Abdeckung der Stromkosten der Gemeinschaftsbereiche bei und stellt einen Mehrwert sowohl aus wirtschaftlicher als auch aus umweltfreundlicher Sicht dar.

Die Lage ist besonders geschätzt wegen der Nähe zu Schulen, Geschäften, Apotheken, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufszentren, die es ermöglichen, alle wichtigen Dienstleistungen leicht zu erreichen, ohne auf die Ruhe eines Wohngebiets verzichten zu müssen.

Separat erhältlich:

Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF.
Außenparkplatz für 30'000 CHF.

Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein gemütliches Zuhause suchen, das gut angebunden ist und in einem gepflegten und aufgewerteten Umfeld liegt, im Herzen eines der gefragtesten Stadtteile von Lugano.