3.5 Locali, 1. piano

DE ----------------------------

Per sofort oder nach Vereinbarung suche ich einen Nachmieter für meine gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Wohlen.

**Die Wohnung bietet:**



* 3.5 Zimmer im 1. OG
* Kellerabteil
* Tiefgaragenplatz (PP Nr. 12) inklusive
* Wohnzweck
* Maximal 2 Personen

**Miete:**
Nettomiete: CHF 1'580.00/Monat
Abstellplatz TG: CHF 130.00/Monat
Nebenkosten: CHF 160.00/Monat (Heizung, Warmwasser, Betriebskosten)
Total brutto: CHF 1'870.00/Monat

**Kaution:** CHF 5'610.00 (Mietkautionsversicherung möglich)

**Lage & Anbindung:**
Wohlen ist ein attraktiver Wohnort im Kanton Aargau mit ausgezeichneter ÖV-Anbindung. Der Bahnhof Wohlen ist in wenigen Minuten erreichbar, mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Zürich HB (ca. 30 Min.). Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Übernahme per sofort oder nach Vereinbarung möglich. Der offizielle Mietvertrag läuft über KOST Immobilien AG.

Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht für einen Besichtigungstermin.

EN ----------------------------

I am looking for a replacement tenant for my well-maintained 3.5-room apartment on the 1st floor in Wohlen.

**The apartment includes:**



* 3.5 rooms on the 1st floor
* Cellar storage
* Underground parking spot (PP Nr. 12) included
* Residential use
* Maximum 2 persons

**Rent:**



* Net rent: CHF 1,580.00/month
* Underground parking: CHF 130.00/month
* Utilities (Nebenkosten): CHF 160.00/month (heating, hot water, operating costs)
* Total gross rent: CHF 1,870.00/month

**Deposit:** CHF 5,610.00 (rental guarantee insurance accepted)

**Location & transport:**

Wohlen is an attractive town in canton Aargau with excellent public transport connections. The Wohlen train station is just minutes away, with a direct S-Bahn connection to Zürich HB (approx. 30 min). Schools, shops, and leisure facilities are all within close reach.

Available immediately or by arrangement. The official lease is managed by KOST Immobilien AG.

If interested, please get in touch to arrange a viewing.