4.5 Locali

In einer ruhigen und grünen Wohngegend von Rovio im Bezirk Lugano bieten wir dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem ebenen Grundstück zum Verkauf an — ideal für Familien oder alle, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen.

Das Haus erstreckt sich über drei gut aufgeteilte Ebenen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer. Von den Schlafzimmern geniesst man eine schöne Sicht auf den See.

Das Hauptgeschoss verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich und gemütlichem Wohnzimmer mit Kamin — ein angenehmer Ort für den Alltag und gemeinsame Familienmomente. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und in den grosszügigen Garten mit Pergola, ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien. Von einigen Bereichen des Gartens bietet sich zudem eine teilweise Seesicht. Zusätzlich steht ein separater Aussenbereich zur Verfügung, der als Büro oder Atelier genutzt werden kann.

Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche sowie der Technikraum.

Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung ausgestattet, was hohen Wohnkomfort und gute Energieeffizienz garantiert.

Abgerundet wird das Angebot durch eine grosse Garage sowie einen gedeckten Aussenparkplatz.

Nur als Erstwohnsitz nutzbar.

Verkaufspreis inklusive Parkplätze: CHF 945'000.–