800 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 4'170'000
6612 Ascona
Indirizzo copiato
Online da 2 mesi
Dati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2023
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
267 m²
Disponibilità
800 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 4'170'000
Descrizione
Pavone Bianco
Im Herzen des historischen Ortskerns von Ascona, nur 100 Meter von der malerischen Seepromenade entfernt und eingebettet in die elegante Boutiquezone, befindet sich ein prestigeträchtiges Mehrfamilienhaus aus vergangenen Zeiten mit zeitlosem Charme.
Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und aufgewertet und bewahrt den authentischen Charakter der traditionellen Asconeser Architektur: harmonische Fassaden, Arkaden und eine Atmosphäre, die die Geschichte des Dorfes erzählt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei elegante Ladenlokale, beide vermietet, die vom konstanten Fussgängerverkehr der Einkaufszone profitieren. In den oberen Stockwerken verteilen sich acht gepflegte, teilweise renovierte Wohnungen, ebenfalls vollständig vermietet, jede mit eigenem Charakter, guter Helligkeit und stimmungsvollen Ausblicken auf die typischen Gassen.
* Gesamtfläche der Wohnungen: 510 m²
* Gesamtfläche der Geschäfte: 290 m²
Die Liegenschaft stellt eine seltene Investitionsgelegenheit in einer der begehrtesten Lagen am Lago Maggiore dar: eine charmante, gut unterhaltene Immobilie mit moderatem, aber gesichertem Ertrag, gelegen in einer ausgesprochen privilegierten Lage, die ihre langfristige wirtschaftliche Nachhaltigkeit gewährleistet.
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