4.5 Locali, 108 m², 1. piano

Diese moderne und hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² sowie einem Balkon mit Zugang zu einer aussergewöhnlich grossen privaten Terrasse. Balkon und Terrasse bieten zusammen rund 40 m² Aussenfläche und laden zum Entspannen und Geniessen sonniger Stunden ein.

Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Die grosszügige Aussenfläche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, Lounge-Möbel oder eine individuelle Begrünung und erweitert den Wohnraum auf ideale Weise ins Freie.

Die moderne Küche in elegantem Anthrazit verfügt über hochwertige Geräte, viel Stauraum und fügt sich harmonisch in das zeitlose Wohnkonzept ein. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Dank der grosszügigen Fensterflächen wirken sämtliche Räume hell und einladend.

Zwei moderne Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler befinden sich im grösseren Badezimmer, sodass auf Wunsch der Mieterschaft ein Waschturm installiert werden kann.

Die Tramhaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt. Ein besonderer Pluspunkt ist die hervorragende Infrastruktur direkt im Haus: Ein Coop Pronto mit Öffnungszeiten an sieben Tagen pro Woche ermöglicht bequemes Einkaufen direkt vor der Haustüre. Ebenfalls befindet sich ein Kosmetikstudio im Gebäude.

**Highlights**

• Ca. 108 m² Wohnfläche

• Ca. 40 m² grosse Terrasse und Balkon

• Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang

• Moderne Küche mit hochwertigen Geräten

• Drei Schlafzimmer

• Zwei Badezimmer mit Dusche und WC

• Ideal für Familien oder Homeoffice

• Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

• Coop Pronto im Haus (7 Tage geöffnet)

• Kosmetikstudio im Gebäude

• Tramhaltestelle unmittelbar vor der Liegenschaft

• Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik

• Zeitloses und modernes Wohnkonzept

• Grosszügige und lichtdurchflutete Räume

• Zentrale Waschküche mit WM und Tumbler

Diese attraktive Wohnung vereint modernes Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Kombination aus hochwertigem Ausbau, grosszügiger Terrasse und Einkaufsmöglichkeiten direkt im Haus bietet einen Wohnkomfort, der im Alltag spürbar ist.

Die Wohnung steht ab dem 1. Juli 2026 zur Verfügung und wird unmöbliert vermietet, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten können.