4.5 Locali, 125 m², 2. piano

Willkommen in dieser grosszügigen und modernen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im idyllischen Leibstadt! Die im Jahr 2018 erbaute Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und einer sonnigen Lage – verfügbar ab dem 1. Oktober 2026.

_Die Wohnung bietet:_

* **Grosszügige Wohnfläche:** 125 m² auf dem 2. Obergeschoss mit Dachgeschosscharakter und schöner Aussicht.

* **Moderner Flur:** Einladender Eingangsbereich mit Holzboden, weissen Wänden, eingebautem Regal und stimmungsvoller Einbaubeleuchtung.

* **Balkon:** Ideal zum Entspannen und Geniessen der ruhigen Umgebung.

* **2 Badezimmer:** Komfortabel und praktisch für die ganze Familie.

* **Garage:** Einstellplätze sind vorhanden

* **Ausstattung:** Geschirrspüler, Waschmaschine, Kabel-TV sowie Lift im Gebäude.

* **Rollstuhlgängig:** Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen** Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens:

* **Bushaltestelle Milchhüsli:** nur 3 Gehminuten entfernt.

* **Volg Supermarkt:** bequem in 4 Minuten zu Fuss erreichbar.

* **Kreisschule Leibstadt / Full-Reuenthal:** ideal für Familien, nur 4 Gehminuten entfernt.

* **Bahnhof und Fluss:** beide in der Nähe für Pendler und Naturliebhaber.

Diese familienfreundliche Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen und ruhigen Lage. Ein echtes Zuhause für alle, die das Beste aus Stadt und Land geniessen möchten.