119 m²

Im innovativen **MACH-Areal** im Zürcher Kochquartier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine hochwertige Bürofläche in einem der spannendsten Entwicklungsgebiete der Stadt zu beziehen. Das moderne Gebäude vereint industrielle Architektur, nachhaltige Bauweise und ein inspirierendes Arbeitsumfeld für Unternehmen mit Zukunftsvisionen.

Die rund **120 m² grosse Bürofläche** befindet sich in erhöhter Lage und überzeugt durch ihre offene Gestaltung, beeindruckende Raumhöhe sowie grosszügige Fensterfronten, welche die Räumlichkeiten mit Tageslicht durchfluten. Von hier aus geniessen Sie einen eindrucksvollen Ausblick über die Dächer Zürichs.

Ein besonderes Highlight ist die direkt angrenzende **16 m² grosse Dachterrasse**, die sich ideal für Pausen, informelle Meetings oder Kundengespräche im Freien eignet.

Die Fläche verfügt über eine moderne Gebäudetechnik mit kontrollierter Lüftung und Kühlung und schafft damit auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima. Die bereits integrierte Teeküche sowie die hochwertige Beleuchtung ermöglichen einen sofortigen Bezug.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* Ca. 120 m² flexibel nutzbare Bürofläche
* Zusätzliche Dachterrasse mit ca. 16 m²
* Erstbezug in einem modernen Neubau
* Grosszügige Fensterfronten mit viel Tageslicht
* Kontrollierte Lüftung und Kühlung für optimalen Arbeitskomfort
* Moderne Teeküche vorhanden
* Hochwertige, integrierte Beleuchtung
* Lastenaufzug im Gebäude
* Repräsentative Architektur mit urbanem Industriecharakter
* Direkte Lage am neuen Koch-Park mit über 12'000 m² Grünfläche
* Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Nähe zum YOND Campus, Siemens-Areal und weiteren innovativen Unternehmen

Das Kochquartier entwickelt sich zu einem der attraktivsten Wirtschaftsstandorte Zürichs und bietet Unternehmen ein dynamisches Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität, hervorragender Infrastruktur und inspirierendem Netzwerkpotenzial.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Bürofläche bei einer persönlichen Besichtigung.