3.5 Locali, 105 m², 3. piano

** Verfügbar ab September/Oktober 2026 **

An ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage vermieten wir eine hochwertige und sehr gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung mit 105 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss einer modernen Wohnüberbauung aus dem Jahr 2022.

Die Wohnung überzeugt durch ihren grosszügigen Grundriss, die beiden Nasszellen, den sonnigen Balkon sowie die besonders hellen Wohnräume dank grosszügiger Fensterfronten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Vermietung erfolgt aufgrund der **Auswanderung der Eigentümerin**, weshalb die Wohnung mit grosser Sorgfalt unterhalten wurde und sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet.

Wohnungs-Highlights:
* 105 m² Nettowohnfläche
* 3.5 Zimmer
* Baujahr 2022
* 3. Obergeschoss mit Lift
* Grosszügiger Wohn- und Essbereich
* Moderne offene Küche
* Zwei geräumige Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne/WC
* Zusätzliches Badezimmer mit Dusche/WC
* Sonniger Balkon (ca. 11 m²)
* Kellerabteil
* Familienfreundliche und gepflegte Überbauung
* Sehr helle und freundliche Wohnatmosphäre

Attraktive Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohnquartier am Westring in Lyss und bietet die ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Lyss bietet direkte Verbindungen nach Bern und Biel und macht die Wohnung auch für Pendler besonders attraktiv.

Grünflächen, Spazierwege und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.

Optional kann ein Autoeinstellhallenplatz mit Vorinstallation für eine Ladestation von Elektrofahrzeugen für CHF 130.– pro Monat dazu gemietet werden.

Mobiliar:
Das hochwertige und gepflegte Mobiliar kann auf Wunsch für CHF 6'000.– übernommen werden.

Besichtigung:
Besichtigungen erfolgen ausschliesslich nach vorgängiger Anmeldung und nur für ernsthaft interessierte Personen.

Besichtigungstermine:
* Dienstag, 23. Juni, 18:00 Uhr
* Donnerstag, 25. Juni 18:00h
* Montag, 03. August, 18:00 Uhr

Bitte teilen Sie bei Ihrer Anfrage mit, welchen Termin Sie bevorzugen.

Interesse?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.