5.5 Locali, 204 m²

Portes ouvertes – Samedi 20 juin De 10h à 14h Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-Glâne
Venez visiter les maisons témoins et découvrir un cadre de vie exceptionnel.

Architecture contemporaine – durabilité – qualité de vie
Situé au cœur du quartier résidentiel des Dailles à Villars-sur-Glâne, le projet Séléné propose 8 villas de standing conçues pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, durable et parfaitement connecté à l’agglomération fribourgeoise.

Alliant lignes contemporaines, matériaux de qualité et technologies énergétiques performantes, ces villas s’adressent à une clientèle en quête de confort, de sérénité et de pérennité.

Villas 5.5 et 6.5 pièces – volumes, lumière et intimité
Chaque villa développe une surface de vente comprise entre environ 201 et 220 m² et se distingue par une conception soignée et des espaces généreux :

• Séjour lumineux orienté sud avec accès direct à la terrasse et à la pelouse
• Cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante
• Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale
• Trois salles d’eau aux finitions soignées
• Espaces extérieurs privatifs (terrasses et jardins)
• Local annexe au sous-sol pour certaines villas, offrant une réelle flexibilité d’usage
• Deux places de parc couvertes par villa (en sus)

Performance énergétique et durabilité
Le projet Séléné a été pensé avec une attention particulière portée à la durabilité et à l’efficience énergétique :

• Chauffage par pompe à chaleur géothermique
• Panneaux photovoltaïques sur chaque villa
• Isolation thermique et acoustique performante
• Standard énergétique élevé
• Matériaux durables et pérennes

Un emplacement recherché

• Quartier résidentiel calme et verdoyant
• Écoles, commerces, transports publics et espaces de loisirs à moins de 100 mètres
• Accès rapide à l’autoroute A12 (Berne, Lausanne, Lausanne, Vevey)
• Fiscalité communale avantageuse
• Orientation optimale et environnement dégagé

Prix de vente des villas
Prix y compris places de parc couvertes

• Villas A1 / A2 : de CHF 1’550’000.– à CHF 1’630’000.–
• Villas B2 / B3 : de CHF 1’490’000.– à CHF 1’690’000.–
• Villas C1 / C2 / C3 : de CHF 1’690’000.– à CHF 1’790’000.–
• Villa D1 : CHF 1’700’000.–

Villa B1 louée – Villa D2 vendue.

Chantier en cours
Livraison des villas prévue été 2026.
Visite de la maison témoin possible sur rendez-vous.

Contact
Tél. +41 79 604 85 19
E-mail : bienvenue@vsg-selene.ch
www.vsg-selene.ch