6.5 Locali, 220 m²

Diese Immobilie befindet sich in La Croix-sur-Lutry, in einer der beliebtesten Gegenden der Region Lausanne, und profitiert von einer privilegierten Lage, die Ruhe, Natur und die Nähe zu den Stadtzentren vereint. Nur wenige Minuten vom Ufer des Genfer Sees und etwa 12 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, bietet es ein ideales Wohnumfeld für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Schon bei der Ankunft entfaltet sich der Charme. Eingebettet inmitten eines schönen Gartens besticht das Haus durch eine friedliche Atmosphäre und einen spektakulären Blick auf den Genfer See und die Alpen. Dank seiner hervorragenden Ausrichtung sind die Räume den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet, wodurch jeder Blick auf die umliegende Landschaft besonders zur Geltung kommt.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch großzügige Raumaufteilung sowie eine durchdachte Gestaltung, die auf den Komfort des Alltags ausgerichtet ist. Im Erdgeschossbeherbergt eine separate Küche sowie einen weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Wohnbereich von über 40 m². Das Wohnzimmer mit Kamin und der Essbereich schaffen einen gemütlichen Ort, an dem man sich gerne mit Familie oder Freunden trifft.

Im Obergeschoss bietet ein lichtdurchflutetes zweites Wohnzimmer zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Je nach Bedarf kann es als zusätzliches Schlafzimmer, als Entspannungsbereich oder auch als Arbeitsplatz für die Telearbeit genutzt werden. Zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Loft von ca. 80 m² mit offener Küche und separatem Badezimmer. Dieser vielseitige Raum kann eigenständig genutzt oder durch die Wiedereröffnung der bestehenden Treppe wieder in das Haupthaus integriert werden, was vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Im Außenbereich rundet ein Nebengebäude von etwa 25 m² das Ensemble ab. Ob Atelier, separates Büro, Kreativraum oder Hobbyraum: Jeder kann ihn ganz nach seinen Wünschen und seinem Lebensstil gestalten.

Dieses auf dem Markt selten zu findende Anwesen besticht sowohl durch seinen Charakter als auch durch sein Potenzial. Es richtet sich an alle, die einen authentischen Lebensraum suchen, umgeben von viel Grün, mit atemberaubenden Ausblicken und genügend Platz, um die Zukunft ganz nach ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten.

Ein Haus, in dem jede Jahreszeit ein neues Bild offenbart und in dem man jeden Tag ein außergewöhnliches Lebensumfeld zwischen See, Bergen und Natur genießen kann.