4 Locali, 85 m²

An ruhiger und sonniger Hanglage am Dorfrand vermieten wir ein charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre und einem grosszügigen Grundstück von über 1'000 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einer Nutzfläche von ca. 110 m² bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten.

Eckdaten

\- Wohnfläche: ca. 85 m²
\- Nutzfläche: ca. 110 m²
\- Grundstücksfläche: über 1'000 m²
\- Zwei Aussenparkplätze inklusive

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

\- Grosses, vielseitig nutzbares Zimmer
\- Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch
\- Praktische Einbauschränke mit viel Stauraum
\- Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
\- Kellerraum
\- Heizungsraum

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Holzheizung mit grossem Wärmespeicher, die über den Holzofen in der Küche betrieben wird. Dieses nachhaltige und bewährte Heizsystem sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre und bietet dank der Nutzung von Brennholz eine weitgehende Unabhängigkeit von den Schwankungen der Energiepreise.

Obergeschoss:

\- Freundliches Entrée
\- Separates Gäste-WC
\- Grosszügige Landhausküche mit Glaskeramikherd, Dampfabzug, Dampfgarer, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler
\- Zwei helle Zimmer
\- Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen
\- Balkon

Aussenbereich:
Der grosszügige Garten bietet viel Raum für Erholung, Hobby und individuelle Gestaltung.

\- Grosser sonniger Sitzplatz
\- Grundstück mit über 1'000 m² Fläche
\- Praktischer Geräteschuppen für Gartenwerkzeuge, Velos und Freizeitmaterial
\- Viel Platz für Gartenprojekte, Selbstversorgung oder andere persönliche Vorhaben
\- Zwei Aussenparkplätze direkt vor dem Haus inklusive

Lage:
Das Haus befindet sich an attraktiver Dorfrandlage in ruhiger und sonniger Umgebung. Die unmittelbare Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und andere Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr komfortabel die nächste Bushaltestelle ist in nur etwa drei Gehminuten erreichbar.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

\- Freistehendes Einfamilienhaus
\- Sonnige Hanglage am Dorfrand
\- Über 1'000 m² Grundstück
\- Wohnfläche ca. 85 m²
\- Nutzfläche ca. 110 m²
\- Grosser Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
\- Sonniger Sitzplatz
\- Landhausküche mit guter Ausstattung
\- Wohnzimmer mit Kachelofen
\- Whirlpool-Badewanne
\- Nachhaltige Holzheizung mit Wärmespeicher
\- Geräteschuppen
\- Zwei Aussenparkplätze inklusive
\- Bushaltestelle in 3 Gehminuten erreichbar

Mietzins und Nebenkosten:

Mietzins: CHF 2'550 pro Monat inkl. zwei Parkplätze vor dem Haus

Nebenkosten: Sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Abwasser, Kehricht und Brennholz etc. werden vom Mieter direkt übernommen und mit den entsprechenden Anbietern abgerechnet.

Verfügbar ab: ab sofort / nach Vereinbarung

Dieses besondere Haus eignet sich für Menschen, die Ruhe, Natur und viel Freiraum im Haus und ums Haus schätzen. Dank des weitläufigen Grundstücks und der vielseitig nutzbaren Flächen bietet die Liegenschaft zudem ideale Voraussetzungen für kreative Menschen, die gerne eigene Projekte verwirklichen, gestalten und anpacken.

Gerne stehen wir für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.