11 Locali

Cette magnifique villa construite dans les années 1930 et entièrement rénovée courant 2025-2026 se situe dans un écrin de verdure à proximité immédiate de l'Ecole internationale, des transports et commodités et à moins de 10mn du centre ville de Genève.
Rénovée dans un style contemporain élégant avec des matériaux de qualité, elle propose des prestations sur mesure de très haut standing et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite sur plusieurs niveaux, elle se répartie comme suit :

Au rez :
- une vaste entrée avec grand vestiaire,
- une sublime cuisine moderne entièrement équipée avec ilot central, espace repas, et grand cellier,
- une salle à manger en prolongement de la cuisine avec véranda ouverte sur le jardin,
- un salon avec superbe cheminée fonctionnelle et bibliothèque de part et d'autre.
Les pièces de reception bénéficient d'un accès sur une grande terrasse qui surplombe un magnifique jardin paysagé.

Au rez supérieur :
- une master bedroom avec dressing, grande salle de douche et wc séparé en suite.

Au 1er étage :
- un grand dégagement pouvant être aménagé en espace jeux ou détente,
- 3 chambres à coucher avec, pour chaque chambre, placards/dressings, salles de bain et wc en suite,
- un escalier escamotable donnant accès à un vaste grenier.

Au rez inférieur :
- un studio avec entrée indépendante, chambre vue jardin avec placards, petit salon, salle de douche et wc.

Au sous-sol :
- une vaste pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux,
- un home cinema avec écran et prises pour amateurs de gaming,
- une grande buanderie non équipée,
- un wc invités,
- un local technique,
- très nombreux placards pour vêtements et chaussures.

Un parking en sous-sol de 49m2 avec porte automatique permettant de garer 2 voitures complète ce bien.
Charges individuelles et contrats d'entretien en sus (chaudière, boiler, jardin). Fibre optique.